Dieses gepflegte und im Jahr 2025 modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den zeitgemäßen Ausstattungsstandard und die attraktive Lage in Kaiserslautern. Auf insgesamt vier Etagen bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer. Dadurch bietet das Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie, ein Arbeitszimmer, Gäste oder individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die im Jahr 2025 durchgeführte Modernisierung verleiht der Immobilie einen modernen und gepflegten Charakter und schafft einen zeitgemäßen Wohnstandard.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher und einladender Wohnbereich mit hochwertigen Fliesen. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2025, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt und sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Sie bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht.
Das vollwertige Badezimmer bietet ausreichend Platz und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohn- und Schlafbereiche in den Obergeschossen sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet und schaffen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Durch die sechs Zimmer lässt sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Bedürfnisse anpassen.
Für zusätzlichen Stauraum stehen ein Keller sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Somit bietet das Haus neben der Wohnfläche ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände, Vorräte, Fahrräder und weitere Dinge des täglichen Bedarfs.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Garten auf dem ca. 203 m² großen Grundstück. Die private Außenfläche bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen und eignet sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder als Spielbereich für Kinder.
Insgesamt präsentiert sich das Reihenmittelhaus als gepflegte, modernisierte und familienfreundliche Immobilie, die eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und einem eigenen Garten verbindet. Die Kombination aus sechs Zimmern, vier Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche aus 2025, einem vollwertigen Badezimmer, Gäste-WC, Keller und Außenbereich macht dieses Haus zu einem vielseitig nutzbaren und attraktiven Zuhause.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Kaiserslautern. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern ist in lediglich 8 Fahrminuten erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen in die gesamte Region sowie in überregionale Ziele.
Für Autofahrer gestaltet sich die Anbindung ebenso attraktiv: Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in nur 8 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine zügige Weiterfahrt in alle Richtungen. Der nächstgelegene Flughafen ist in rund 45 Fahrminuten gut erreichbar und macht auch internationale Reisen angenehm planbar.
Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht die Lage sowohl für Pendler als auch für alle, die Wert auf eine flexible und komfortable Erreichbarkeit legen, besonders interessant.
Sonstiges
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss, der eine schnelle und leistungsfähige Internetverbindung ermöglicht. Damit ist die Immobilie auch für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen bestens geeignet.
Im Jahr 2025 wurden die Fenster des Hauses erneuert. Diese energetische Verbesserung ist aufgrund des früheren Ausstellungsdatums im derzeit vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
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Entfernungen / Ausblick: 60.0 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
67659 Kaiserslautern
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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