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Exklusives Wohnerlebnis in Sprockhövel - Charmantes Einfamilienhaus mit individueller Planung

Einfamilienhaus in Sprockhövel, Flockenhaus 45549

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3620-10-kw41-144188    (oid: 27567260)
457.589 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
162,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 457.589 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 655,00 m²
Wohnfläche:ca. 162,00 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:08.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Freuen Sie sich auf exklusive Ausstattungsdetails:
- Hochwertige und gehobene Innenausstattung
- Energieeffizienzwand für ausgezeichneten Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für zeitgemäßes Heizen
- Fußbodenheizung für behagliches Wohnambiente
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Edle Echtholztreppe sowie erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - geprüfte Materialien
- Großzügige Deckenhöhe von 2, 75 m für ein offenes Raumgefühl
Beschreibung
Erleben Sie ein exklusives Lebensgefühl in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Sprockhövel! Dieses charmante Hauskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume auf 163 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 650 m² zu verwirklichen. Gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Zuhause, das auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Auf zwei durchdacht angelegten Etagen erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier elegante Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Freuen Sie sich auf ein Haus, das eigens für Sie konzipiert wird und viel Raum für Ihre Familie und Ihre Ideen bietet!
Lage
Sprockhövel bietet Ihnen einen charmanten Wohnstandort mit optimaler Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und umfassender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Naturerlebnisse, Wander- und Radwege sowie ein entspannter Lebensstil sorgen für eine perfekte Balance zwischen Stadt und Land.

Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

? Bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus auch gerne auf Ihrem eigenen Bauplatz.

? Sie suchen noch? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück - individuell und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Die Grundstücksinformationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

? Grundstückspreis: ca. 180.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.

? Das allkauf-Konzept: Ihre Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Damit sparen Sie zügig über 40.000 EUR und schaffen finanziellen Spielraum für Ihr neues Zuhause.

? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und besprechen Sie mit uns die nächsten Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Sonstiges
allkauf steht für: maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Profitieren Sie von Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - so können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen, während wir Ihr Traumhaus bauen.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2, 75 m
- Inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Adresse der Immobilie
Mittelstraße 96
45549  Sprockhövel / Flockenhaus
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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