| Kaufpreis:
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649.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 2 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 700,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 158,39 m² |
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| Heizungssystem: | Fußbodenheizung |
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| Befeuerungsart: | Luftwärmepumpe |
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| Stand vom: | 09.10.2026 |
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| Merkmale: |
- Gäste WC
- Barrierefrei
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| Zur gehobenen Ausstattung gehören eine moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe, die Ihnen eine effektive und zuverlässige Wärmeversorgung ermöglicht. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für eine qualitätsbewusste Planung und Ausführung steht. Die Villa verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was eine stabile und langlebige Konstruktion gewährleistet. | |
Diese exklusive Villa in Obernzell wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gebaut. Das Haus bietet auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 158, 39 m² viel Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie höchsten Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei Zimmer sind optimal aufgeteilt, sodass sowohl Rückzugsorte als auch Gemeinschaftsbereiche bestens gestaltet sind. Dieser Haustyp besticht durch luxuriöse Ausstattung und eine moderne, hochwertige Bauweise, die ganz auf Ihre Wünsche eingeht und Ihnen viel Gestaltungsfreiheit bietet.
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Die Villa befindet sich in Obernzell, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre, die das Leben in Ihrem neuen Zuhause bereichern.
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und der Gewissheit, dass Ihr Bauvorhaben wie geplant umgesetzt wird. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie den Ausbau Ihres Hauses flexibel gestalten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. So entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und sparen dadurch Kosten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. So wird Ihr Traum vom Eigenheim verlässlich Wirklichkeit.
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94130 Obernzell
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Andrea Seddio
Herr
Michael
Stockbauer
Gewerblicher Anbieter
(Noch keine Bewertungen) | | | |
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