- 3 Zimmer auf 2 Etagen - Küche - Tageslichtbad - Gäste WC - 3 Einbauschränke - Gasetagenheizung - Einbauküche kann übernommen werden - Ausklappbarer Balkon - Keller vorhanden
Hinweis zum Denkmalschutz
Die Fassade des Mehrfamilienhauses steht unter Denkmalschutz. Dies trägt zum besonderen Erscheinungsbild des Gebäudes bei. Bei geplanten Veränderungen an der Fassade sind die entsprechenden denkmalrechtlichen Vorgaben zu beachten.
Beschreibung
Diese ansprechend renovierte Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Hagen-Haspe. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Wohnambiente.
Über den ebenfalls modernisierten Hausflur erreichen Sie den großzügigen Eingangsbereich. Der helle Flur bildet den Mittelpunkt der unteren Wohnebene und verbindet die einzelnen Räume miteinander. Zwei praktische, in die Wand eingelassene Schränke bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung.
Direkt vor der Küche befindet sich ein integrierter Vorratsschrank, in dem Lebensmittel und Haushaltsvorräte übersichtlich untergebracht werden können. Die Küche liegt unmittelbar rechts vom Eingang. Hier können Sie Ihre Lieblingsmenschen bekochen oder sich selbst mit Ihren Lieblingsrezepten verwöhnen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, sodass einer unkomplizierten Nutzung nichts im Wege steht.
Über den Flur gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, die sich aufgrund ihrer ähnlichen Größe flexibel gestalten lassen. Ob Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer – die Nutzung kann ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden. Auch für das Homeoffice lässt sich hier ein separater Arbeitsplatz einrichten.
Am Ende des Flurs befinden sich ein Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Fenster sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglicht gleichzeitig eine natürliche Belüftung.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage und damit den persönlichen Rückzugsbereich der Wohnung. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das zugleich den größten Raum der Maisonette bildet. Die Dachschrägen schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Zimmer eine individuelle Note. Dank der vorhandenen Fläche bleibt genügend Raum für ein großes Bett, Kommoden oder eine gemütliche Sitzecke.
Ein besonderes Detail ist der direkt in das Schlafzimmer integrierte, ausklappbare Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer von Hagen-Haspe und die Umgebung.
Diese Maisonette bietet Wohnen auf zwei Ebenen mit einer funktionalen Aufteilung, vielseitig nutzbaren Räumen und einem besonderen Grundriss. Vor allem das Schlafzimmer mit seinen Dachschrägen und dem integrierten Balkon verleiht der Wohnung einen individuellen Charme und macht sie zu einem Zuhause mit eigener Atmosphäre.
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Lage
Hagen-Haspe – zentral wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Hagen-Haspe, einem gewachsenen Stadtteil im Westen Hagens. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Hagener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte sind durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet Haspe eine abwechslungsreiche Umgebung. Zahlreiche Grün- und Waldflächen laden zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren ein. Der nahegelegene Drei-Türme-Weg, die Hasper Talsperre und das Freibad Hestert bieten attraktive Möglichkeiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Sportvereine und verschiedene Sportanlagen ergänzen das Angebot.
Auch kulturell hat die Umgebung einiges zu bieten. Mit dem Hasper Hammer befindet sich ein bekanntes Kulturzentrum direkt im Stadtteil, das regelmäßig Theater, Kabarett, Musik und weitere Veranstaltungen bietet. In Hagen ergänzen das LWL-Freilichtmuseum Hagen, das Wasserschloss Werdringen sowie Theater, Museen und wechselnde Kulturveranstaltungen das vielfältige Angebot.
Hagen-Haspe verbindet damit eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen sowie vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Natur, Sport und Kultur – eine attraktive Umgebung für Familien, Paare und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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