Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schutz und Komfort sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die gedämmte und beplankte Holzrahmenbauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Zusätzlich gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen zum Lieferumfang. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.
Beschreibung
Dieses projizierte Einfamilienhaus in Ostermünchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 146, 36 m² verteilt auf zwei Etagen und 5, 0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Das 548, 50 m² große Grundstück befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude steht für gehobene Ausstattung und modernen Wohnkomfort. Die Hausplanung berücksichtigt den Niedrigenergie-Standard, was zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt und somit wirtschaftlich vorteilhaft ist. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als bewährte Technik zur Wärmeversorgung gilt, da sie auf erneuerbare Quellen zugreift und den Betrieb mit geringen Energiekosten ermöglicht.
Mit dem bereits im Kaufpreis enthaltenen Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte übernehmen wir für Sie den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Dadurch profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung dieser Arbeiten, während Sie den Innenausbau wie den Trockenbau selbst gestalten können, was Ihnen zusätzliche Freiheiten und Kostenvorteile bietet.
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ostermünchen, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten, wie nicht eingehaltene Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie.
Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem persönlichen Bedarf: Ob Sie lieber viel selbst machen oder die Profis beauftragen möchten, mit unseren Paketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker finden Sie die passende Lösung. Im Paket für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau erledigen Sie selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Adresse der Immobilie
83104 Ostermünchen / Ostermünchen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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