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Individuell geplant - Komfortables Einfamilienhaus in Jüchen für Ihr perfektes Zuhause

Einfamilienhaus in Jüchen, Otzenrath 41363

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Jü 26/144-1 - Home5    (oid: 27542914)
456.600 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
143,26 m²
Wohnfläche ca.
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  • Modernes Einfamilienhaus - Individuell geplant - Komfortables Einfamilienhaus in Jüchen für Ihr perfektes Zuhause
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Kosten
Kaufpreis: 456.600 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 361,00 m²
Wohnfläche:ca. 143,26 m²
Baujahr:2027
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.10.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichter Laminat - jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit sich und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, Parkett verleiht den Räumen eine natürliche und edle Ausstrahlung, während Laminat mit seiner Strapazierfähigkeit überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als innovative Technologie für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen eine solide energetische Qualität Ihres Hauses bietet.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4, 0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 143, 26 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Auf einem 361 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Jüchen entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die flexible Architektur und die individuelle Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen und den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 361 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 136.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41363  Jüchen / Otzenrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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