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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - modernes Wohnen nach Maß mit allkauf

Einfamilienhaus in Jüchen, Jüchen 41363

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Jü 26-141-1 PHome7    (oid: 27542912)
449.700 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,94 m²
Wohnfläche ca.
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  • Modernes Einfamilienhaus - Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - modernes Wohnen nach Maß mit allkauf
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Kosten
Kaufpreis: 449.700 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 361,00 m²
Wohnfläche:ca. 123,94 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:07.10.2026
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Ihrem Wunsch, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine pflegeleichten und langlebigen Eigenschaften besticht. Ob Parkett für ein warmes Ambiente, Fliesen für hohe Strapazierfähigkeit oder Teppich für angenehme Behaglichkeit - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Stil passt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer Wärmepumpe, die für eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die gewählte Niedrigenergie-Bauweise in Kombination mit dem KfW40-Standard trägt dazu bei, den Energiebedarf des Hauses auf etwa 40 % des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes zu reduzieren und unterstützt somit eine wirtschaftliche und komfortable Wohnlösung.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123, 94 m² und einem 361 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein angenehmes Raumangebot für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept lässt viel Spielraum für individuelle Anpassungen, sodass Ihr Traumhaus exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 361 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 129.000 Euro.

Adresse der Immobilie
41363  Jüchen / Jüchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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