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Modernes Doppelhaus in Mönchengladbach - Individuell geplant, komfortabel gebaut

Doppelhaushälfte in Mönchengladbach, Lürrip 41065

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MG 26/153-1 - Double 7    (oid: 27542911)
399.900 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
127,49 m²
Wohnfläche ca.
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Kaufpreis: 399.900 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 344,00 m²
Wohnfläche:ca. 127,49 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.10.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die als moderne Befeuerungsart für angenehme Wärme sorgt und den Betrieb komfortabel gestaltet. Die Fußböden können Sie nach Wunsch auswählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch seine spezifischen Vorteile: Parkett bietet natürliche Wärme und ein behagliches Wohngefühl, Laminat punktet mit Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die Echtholztreppe und das Dämm- und Beplankungspaket für Qualität und Komfort sorgen.
Beschreibung
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 127, 49 m² Wohnfläche und 4, 0 Zimmern großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das 344 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft eine angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dieses Haus entsteht ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, so dass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitprägen können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung passen Sie Ihr Eigenheim exakt an Ihre Bedürfnisse an und gestalten es ganz nach Ihrem Geschmack - vom Bodenbelag bis zur Raumaufteilung.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet von Mönchengladbach, das durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bieten Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld.
Sonstiges
Das Grundstück wird zu einem festen Kaufpreis angeboten. Den Zuschlag erhält der Bewerber, der sich als Erster beworben hat.
PROVISIONS- und ERSCHLIESSUNGSBEIRTAGSFREI !
Der Verkauf erfolgt über eine Entwicklungsgesellschaft.
Der Grundstückspreis in Höhe von 117.300EUR ist im Verkaufspreis inkludiert.

Adresse der Immobilie
41065  Mönchengladbach / Lürrip
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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