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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Jüchen - Wohnkomfort und persönliche Gestaltung vereint

Einfamilienhaus in Jüchen, Jüchen 41363

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MG 26/40-3 High 9    (oid: 27542496)
634.980 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
218,00 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Wohnglück am Wasser - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Jüchen - Wohnkomfort und persönliche Gestaltung vereintzoom
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Kosten
Kaufpreis: 634.980 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 412,00 m²
Wohnfläche:ca. 218,00 m²
Baujahr:2027
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.10.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Wahl des Bodenbelags nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich. Parkett zeichnet sich durch seine natürliche Optik und angenehme Haptik aus, Laminat bietet pflegeleichte und widerstandsfähige Oberflächen, und Fliesen sind besonders robust und einfach zu reinigen. Für die Beheizung des Hauses ist eine moderne Technik installiert, die durch ihre Funktionsweise eine angenehme Wärme schafft und für ein behagliches Raumklima sorgt. Das Energiekonzept erfüllt den KfW55 Standard und sorgt so für eine ausgewogene Energiebilanz Ihres Hauses.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² und fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilt, erwartet Sie ein hochwertiges Wohnkonzept mit einem eleganten Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus entsteht nach Ihren individuellen Wünschen und gewährleistet somit Ihren persönlichen Wohnkomfort und Lebensstil.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 412 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro

Adresse der Immobilie
41363  Jüchen / Jüchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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allkauf haus West
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