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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen

Einfamilienhaus in Mönchengladbach, Giesenkirchen 41238

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: MG 26/41-3 High 4    (oid: 27542136)
619.850 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
223,35 m²
Wohnfläche ca.
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Modernes Haus mit Flair - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschenzoom
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  • Modernes Haus mit Flair - Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Komfort und Flexibilität nach Ihren Wünschen
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Kosten
Kaufpreis: 619.850 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 479,00 m²
Wohnfläche:ca. 223,35 m²
Baujahr:2027
Frei ab:sofort
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:06.10.2026
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich: Parkett bietet eine warme und natürliche Atmosphäre, Laminat überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Fliesen sind robust und pflegeleicht. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe, die für eine moderne und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % gegenüber dem Referenzgebäude hinweist.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen auf 223, 35 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Raumvielfalt legen. Das großzügige 479 m² Grundstück im ruhigen Wohngebiet bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen eine flexible und individuelle Planung, damit Ihr Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Lage
Das Grundstück erstreckt sich über 479 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.



Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 264.000 Euro

Adresse der Immobilie
41238  Mönchengladbach / Giesenkirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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