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Über den Dächern von Berlin - Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mieue Immobilie

Loft - Studio - Atelier in Berlin 14057

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780.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 780.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:Sofort
Etage:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Energieverbrauchkennwert:0.01 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.10.2026
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
• ca. 104, 5 m² Wohnfläche
• 2 großzügige Zimmer
• 5. Obergeschoss / Dachgeschoss im Vorderhaus
• vollständiger Neuausbau im Jahr 2021
• Terrasse mit Blick auf den Berliner Funkturm
• über 4 m Deckenhöhe im Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• offene Küche
• Parkettboden
• Masterbad en suite
• separates Gäste-WC
• Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer
• 4-fach verglaste Fenster
• Zentralheizung
• Aufzug vorhanden
• Sondernutzungsrecht an einem Abstellraum im Dachgeschoss

Keine Makleranfragen gewünscht
Beschreibung
Im 5. Obergeschoss des repräsentativen Vorderhauses präsentiert sich diese ca. 104, 5 m² große Dachgeschosswohnung als außergewöhnliches Zuhause für alle, die großzügige Architektur, modernen Wohnkomfort und die besondere Atmosphäre eines klassischen Berliner Altbaus miteinander verbinden möchten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig neu ausgebaut. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche und einer beeindruckenden Deckenhöhe von über vier
Metern. Die außergewöhnliche Raumhöhe schafft ein helles, luftiges und repräsentatives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick über die Dächer Charlottenburgs bis zum Berliner
Funkturm - ein privater Rückzugsort mitten in der City-West.
Lage
Der Kaiserdamm gehört zu den etablierten Adressen der Berliner City-West. Die Lage verbindet eine hervorragende urbane Infrastruktur mit der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Der Lietzensee mit seinem weitläufigen Park ist fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet die Lage eine sehr gute
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz.
Adresse der Immobilie
14057  Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
www.selbst-vermarkten.de
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Selbst-vermarkten.de by Mal Paktiaval GmbH
SV Immobilien UG
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85640  Putzbrunn
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