Die gesamte Bruttokaltmiete von 1.640.- € setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.380.- € Küche und elektrische Markise 60.- € Doppelparker Garage 100.- € Nebenkosten-Vorauszahlung 100.- € Wichtig: Die Wohnung besitzt eine einzelne Gastherme direkt in der Wohnung, und der Mieter muss mit dem Gasanbieter direkt einen Gasliefervertrag abschliessen und die Kosten selbst und direkt an das Versorgungsunternehmen entrichten.
Beschreibung
Direkt am Ende Deutschlands leben mit permanentem Blick in die Schweiz. So kann man die vier Jahreszeiten und insbesondere den Frühling und Sommer am besten geniessen. Diese Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage mit mediterranem Flair und den besonderen Schnitt mit teilweise Deckenhöhen von bis zu 5 Meter. Die Wohnung ist überall lichtdurchflutet und sehr hell. Es sind 2 Balkone (einer davon mit elektrischer Markise) vorhanden, eine offene Küche, ein Kämmerchen, ein Flur, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer, eine Galerie und das geräumige sehr frei wirkende Wohnzimmer. Der Südbalkon ist ca. 20 m2 gross, der seitliche Balkon ca. 5 m2.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Rheinfelden im Dreiländereck direkt am Rhein an der Schweizer Grenze. Es liegt in einer sehr zentralen Gegend mit einer guten Infrastruktur. Mit dem Bus ist man in 3 Minuten am Bahnhof, der Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: Auslick: SEE
Adresse der Immobilie
Warmbacherstrasse 27
79618 Rheinfelden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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