Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige und zeitgemäße Details: Gefertigt in Holzrahmenbauweise, verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2, 75 m unterstützt das offene Raumgefühl. Weiterhin gehören Echtholztreppen, ansprechende Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, Türen inklusive Zargen, moderne Fliesen und eine stilvolle Sanitärausstattung zur Ausstattung. Mit dem Active Time Paket können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden: Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von Fachfirmen erledigt, während Sie den Trockenbau eigenständig vornehmen - inklusive ausführlicher Ausbauanleitungen und individueller Beratung.
Beschreibung
In Niederndorf entsteht eine Doppelhaushälfte, die mit rund 123, 83 m² Wohnfläche auf vier Zimmer verteilt wird und sich durch individuelle Planbarkeit auszeichnet. Dieses Haus bietet Familien oder Paaren, die großen Wert auf Raum und persönliche Gestaltung legen, ideale Voraussetzungen. Auf einem 279 m² großen Grundstück können Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen anlegen und so eine persönliche Wohlfühloase schaffen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt auf einen komfortablen Alltag abgestimmt. Ihr zukünftiges Zuhause wird maßgeschneidert geplant und passt sich flexibel unterschiedlichen Lebensphasen an. Die KfW 55 Bauweise zeichnet sich durch eine Bauweise mit niedrigen Betriebskosten aus. Das durchdachte Raumkonzept zusammen mit moderner Haustechnik sorgt für ein zukunftsorientiertes Wohnerlebnis.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Ein allkauf Fertighaus zeichnet sich durch planbare Abläufe und feste Preise aus, die durch umfassende Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien abgesichert sind. Die Servicepakete sind auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt: Das Active Time Paket unterstützt Sie bei Eigenleistungen, indem Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten von Fachbetrieben übernommen werden und Sie den Trockenbau in Eigenregie durchführen können. Zur Standardausstattung eines allkauf Hauses gehören:
Architektenleistungen umfangreiche Sicherheitsmaßnahmen während der Bauphase moderne Heizungs- und Elektropakete dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge Tapeten Innentüren Fliesen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage detaillierte Ausbauanleitungen persönliche Ausbauberatung Zugang zur Ausbau-Akademie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie:
Lieferzeiten von durchschnittlich rund 14 Wochen hohe Planungssicherheit dank garantierter Festpreise und fester Liefertermine individuelle Grundrissgestaltung Holzrahmenbauweise Unterstützung erfahrener Fachleute
allkauf realisiert Ihren Traum vom Eigenheim - egal ob Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit Qualität, Anpassungsfähigkeit und attraktiven Preisvorteilen.
Adresse der Immobilie
91074 Niederndorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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