Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Details: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe von ausgezeichneter Qualität, robuste Bodenbeläge und Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte sowie elegante Innentüren, Zargen und Fliesen.
Die Holzrahmenbauweise trägt zu einem reduzierten Energiebedarf bei. Eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 m verleiht den Räumen ein luftiges Ambiente.
Zum Angebot gehören außerdem moderne Technikpakete, spezielle Dämm- und Beplankungslösungen für Schall- und Wärmeschutz. Eine Luftdichtigkeitsmessung, umfangreiche Ausbaupakete mit detaillierten Anleitungen sowie eine persönliche Fachberatung erleichtern den Innenausbau erheblich.
Beschreibung
Dieser ebenerdige Bungalow in Grafenwöhr bietet Ihnen etwa 116, 37 m² Wohnfläche, verteilt auf vier optimal gestaltete Zimmer. Das 560 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und persönlichen Entfaltung. Die Hausplanung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen und kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden - so entsteht Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus.
Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Hauptbadezimmer sowie einem separaten Gäste-WC gewährleistet dieses Haus hohen Komfort und Alltagstauglichkeit. Die barrierefreie Bauweise ermöglicht ein komfortables Wohnen ohne Stufen. Als KFW55-Haus konzipiert, weist es einen geringeren Energiebedarf auf, was zur Senkung Ihrer Nebenkosten beitragen kann.
Das allkauf Bau- und Projektkonzept richtet sich individuell nach Ihren Bedürfnissen und bietet Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Im Active Time Dienstleistungspaket sind alle Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits enthalten. Den Trockenbau übernehmen Sie selbst - dabei profitieren Sie von fachkundiger Beratung und haben die Chance, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und aktiv am Bau mitzuwirken.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, kurze Bauzeiten und die verlässliche Fertigstellung Ihres Bauprojekts.
Mit allkauf erhalten Sie umfassenden Schutz für Ihr Eigenheim: schnelle Lieferzeiten, eine Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen die nötige Planungssicherheit.
Im Active Time Servicepaket sind Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten bereits enthalten. Den Trockenbau erledigen Sie selbst, wodurch Sie Kosten einsparen und von persönlicher Betreuung profitieren.
Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Werktagen - Liefertermin-Garantie - Moderne, sparsame Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus verschiedenen Hausserien und Typen
Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Die durchschnittliche Bauzeit beträgt lediglich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Möglichkeit flexibler Eigenleistungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit reduziertem Energiebedarf - Kompetente Fachkräfte begleiten Sie
Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Doppelhaus - entdecken Sie mit allkauf Ihr persönliches Traumhaus! Lassen Sie sich individuell beraten und starten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Bauvorhaben.
Adresse der Immobilie
92655 Grafenwöhr
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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