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Modernes Doppelhaus in Breitengüßbach - Ihr neues Zuhause mit flexiblem Wohnkonzept

Doppelhaushälfte in Breitengüßbach 96149

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RegNr.: 3773-325-kw39-122304    (oid: 27536148)
613.629 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
129,80 m²
Wohnfläche ca.
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1158999-122304-1-g - Modernes Doppelhaus in Breitengüßbach - Ihr neues Zuhause mit flexiblem Wohnkonzeptzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 613.629 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 312,00 m²
Wohnfläche:ca. 129,80 m²
Frei ab:2027
Stand vom:06.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und moderne Ausstattung, die unter anderem folgende Merkmale umfasst:

- Holzrahmenbauweise
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Heiztechnik auf Basis einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe von hoher Qualität
- Komplettes Dämm- und Beplankungspaket
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäre Ausstattungen, Innentüren, Zargen sowie Fliesen sind bereits enthalten
- Im Preis sind auch Bodenbeläge und Tapeten enthalten
- Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektro bereits im Grundangebot. Den Innenausbau im Bereich Trockenbau können Sie nach Wunsch selbst übernehmen - ideal für Bauherren, die aktiv mitgestalten möchten.
Beschreibung
In Breitengüßbach wird derzeit ein projektierter Haustyp eines Doppelhauses realisiert, der Ihnen auf rund 129, 80 m² Wohnfläche mit vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück von etwa 312 m² schafft ausreichend Raum, um Ihren privaten Garten- und Erholungsbereich nach Wunsch zu gestalten. Über zwei Etagen verteilt, stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders Familien und Besucher anspricht. Das Haus entsteht im KfW-55-Standard und garantiert Ihnen dadurch ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojektes. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, einer verbindlichen Lieferzusage sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Umsetzung Ihres Hausbaus ermöglichen.

Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Ausbaustufen, darunter Komfortzone, Ambitionierte oder Heimwerker. Das Paket "Active Time für Ambitionierte" umfasst bereits Estrich, Sanitärinstallationen, Heizung und Elektro - der Trockenbau kann dabei individuell von Ihnen übernommen werden.

Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen:

- Architektenservice
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektroinstallationen
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Durchführung eines Luftdichtheitstests
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit sämtlichen Leitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material
- Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau innerhalb von 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Moderne Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Vielfältige Hausmodelle zur Auswahl

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick:

- Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Individuell gestaltbarer Innenausbau
- Persönliche Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien für Bau und Ausstattung
- Bauweise in Holzrahmen
- Unterstützung durch fachkundige Berater

allkauf begleitet Sie zuverlässig bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses - vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin und starten Sie Ihr Bauprojekt mit uns!

Adresse der Immobilie
96149  Breitengüßbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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