Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und ist mit moderner Haustechnik ausgestattet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die großzügige Raumhöhe von 2, 75 m trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise beinhaltet eine Echtholztreppe, verlegte Bodenbeläge, Tapeten, Zimmertüren mit Zargen, Sanitärinstallationen und Steckdosen. Im Dienstleistungspaket Active Time sind Fachbetriebe für Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen zuständig, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können.
Beschreibung
Im beliebten Aurachtal präsentiert sich dieses vielseitig gestaltbare Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171, 77 m² auf zwei Ebenen und einem 621 m² großen Grundstück steht ausreichend Raum für Ihre Familie bereit. Das Haus umfasst fünf helle Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste eignen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus genau auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, einer schnellen und verlässlichen Bauausführung sowie einer termingerechten Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Das flexible Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Ihr Budget zu entlasten. Im Leistungsumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisbindung von 15 Monaten, einer Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach innerhalb von zwei bis drei Tagen sowie einer verbindlichen Lieferzusage. allkauf bietet kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), exakte Planungssicherheit, flexible Grundrisse, erstklassige Bauqualität und moderne Holzrahmenbauweise. Während des gesamten Bauprozesses stehen Ihnen erfahrene Experten beratend zur Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuell geplantes Wunschhaus zum Selbstausbau mit umfangreichem Service. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, muss sich keine Sorgen um Lieferzeiten oder Kostenüberschreitungen machen. allkauf bietet Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und einen verlässlichen Service. Die Häuser werden im Selbstausbau mit einem flexiblen Konzept und kurzen Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) angeboten, wodurch Bauherren Kosten sparen können, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden. Das Angebot umfasst eine breite Auswahl an Haustypen von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse und moderne Architektur ergänzen das Portfolio. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 15 Monate Festpreisbindung Fertigstellungsgarantie Kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) Verbindliche Lieferzusage Beratung durch erfahrene Fachleute Vorteile eines allkauf Fertighauses: Hohe Planungssicherheit Schnelle Bauzeiten Flexibel gestaltbare Grundrisse Hohe Bauqualität Moderne Holzrahmenbauweise Umfassende Serviceleistungen Flexible Ausbaukonzepte Eigenleistung als Kostenersparnis Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
Adresse der Immobilie
91086 Aurachtal
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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