Das Haus besticht durch eine Holzrahmenbauweise und eine hochwertige Innenausstattung. Es ist ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Echtholztreppe sowie einem Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind ein Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitäranlagen, Innentüren mit Zargen, Fliesenarbeiten sowie umfassende Pakete für Heizung und Elektroinstallation. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits inklusive: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können.
Beschreibung
In Erlangen erwartet Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen und eine großzügige Wohnfläche von 196, 96 m² bieten. Das 640 m² umfassende Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Außenbereich. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die flexible Planung ermöglicht es, Ihr neues Zuhause optimal nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, wodurch eine effiziente Bauweise realisiert wird und Ihre Betriebskosten reduziert werden können.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau eigenverantwortlich ausführen können. Dadurch behalten Sie beim Ausbau die Kontrolle und profitieren von Einsparmöglichkeiten. Die Dienstleistungspakete sind individuell auf Ihre zeitlichen Möglichkeiten, Ambitionen und handwerklichen Fähigkeiten abgestimmt.
Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2, 75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detailreiche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt Liefergarantie mit festem Termin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuell wählbare Grundrisse Große Auswahl an Hausserien und Typen Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Lieferzeiten im Durchschnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau Grundrissgestaltung individuell nach Ihren Vorgaben Hochwertige Materialien sowie sorgfältige Verarbeitung Bauen mit Holzrahmenkonstruktion Begleitung durch erfahrene Experten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow planen - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Eigenheim! Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um die Planung für Ihr eigenes allkauf Haus zu starten.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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