Die Doppelhaushälfte entsteht in einer robusten Holzrahmenbauweise und besticht durch eine hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket zur Optimierung des Energiehaushalts. Mit einer Deckenhöhe von 2, 75 Metern wird ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Im Kaufpreis enthalten ist das Active Time Dienstleistungspaket, das Estrich, Sanitärinstallation, Heizungsanlage und Elektroarbeiten durch Fachleute umfasst, während der Trockenbau in Eigenleistung erfolgt. So profitieren Sie von professioneller Bauqualität und behalten gleichzeitig Flexibilität sowie Einsparpotenziale beim Bau.
Beschreibung
Diese geplanten Doppelhaushälften in Erlangen geben Ihnen die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Heim exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einer Gesamtwohnfläche von 262, 37 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus bietet 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC, was ein komfortables und großzügiges Wohnambiente garantiert. Das 640 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Bauweise erfüllt die Vorgaben des KFW55 Standards und entspricht somit den aktuellen Anforderungen an ein energiesparendes Gebäude.
Lage
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie erhalten eine feste Preisgestaltung, eine garantierte Lieferung und eine Fertigstellungsgarantie, was Unsicherheiten während Ihres Bauvorhabens vermeidet. Die modernen Ausbauhäuser von allkauf können im Durchschnitt innerhalb von etwa 14 Wochen geliefert werden und bieten flexible Grundrissoptionen. Sie profitieren von hoher Verarbeitungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie von der professionellen Begleitung erfahrener Experten.
Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen Sicherheitspaket für den Bau Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Fußbodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung Großzügige Raumhöhe von 2, 75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtungen Innentüren mit Zargen Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissvarianten Große Auswahl an Hausserien und Typen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von ca. 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Planungsoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Produktionsstandards, Bauen in Holzrahmenweise sowie kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Bei allkauf finden Sie das passende Hausmodell. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues allkauf Haus.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
Herr
Justin
Girlich
Im Gewerepark 30
91093
Heßdrof
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