Das Haus überzeugt durch eine solide und teilweise bereits modernisierte Ausstattung, die den Alltag angenehm macht:
Raumaufteilung: Großzügige 4, 5 Zimmer, ideal aufgeteilt für Familien oder Paare mit Platzbedarf (z. B. für Home-Office).
Heizung: Neue, effiziente Gasheizungsanlage – ein großes Plus für Ihre Energiebilanz und den Geldbeutel.
Böden: Pflegeleichte Laminatböden in ansprechender Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen.
Küche: Geräumige Wohnküche mit viel Arbeitsfläche, Einbauküche samt Elektrogeräten und reichlich Platz für eine große, gemütliche Essgruppe.
Badezimmer: Das Haus verfügt über zwei Badezimmer. Ein modernisiertes Hauptbad mit schicken, hellen Fliesen, einer Duschkabine aus Glas, modernem Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein weiteres, funktionales Duschbad befindet sich direkt im Dachgeschoss.
Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit integrierten Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung.
Fenster: Kunststofffenster, überwiegend ausgestattet mit Rollläden zur Verdunkelung und Wärmeregulierung.
Außenbereich: Gemütlicher, sonniger Gartenbereich direkt am Haus.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ihren 4, 5 Zimmern auf mehreren Etagen genau den Raum, den Sie zur Entfaltung brauchen. Schon von außen präsentiert sich das solide gebaute Haus mit einer einladenden Fassade und einem schönen Gartenbereich, der an warmen Tagen zum Entspannen, Grillen oder Spielen einlädt.
Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine große Wohnlandschaft und gemütliche Familienabende. Ein echtes Raumwunder ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich ideal als Jugendbereich, Home-Office oder Gäste-Etage anbietet. Hier finden Sie nicht nur helle Räume mit Dachflächenfenstern, sondern auch ein praktisches, eigenes Badezimmer.
Ein ganz besonderer Pluspunkt, der Ihnen sofortige Zukunfts- und Planungssicherheit gibt: Das Haus wurde kürzlich mit einer neuen Gasheizungsanlage ausgestattet! Egal, ob Sie sofort einziehen oder den Räumen noch Ihre ganz persönliche Note verleihen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen ein solides, technisch aufgewertetes Fundament für Ihre Wohnträume in einer der besten Lagen Göppingens.
Lage
Die Immobilie befindet sich im überaus beliebten und familienfreundlichen Göppinger Stadtteil Reusch. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch sehr zentrale Nachbarschaft aus.
Hier lässt es sich wunderbar leben: Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Apotheken) befinden sich in bequemer Nähe. Auch die Göppinger Innenstadt ist schnell erreicht. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B10 in Richtung Stuttgart und Ulm ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut. Für Naturliebhaber und Spaziergänger bieten die nahen Wiesen und Wälder rund um Göppingen den perfekten Ausgleich zum Alltag
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Haftungsausschluss: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
73033 Göppingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
HM Realestate
Herr
Hakan
Memis
Lorcher Str. 57
73033
Göppingen
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