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Ihr Traumhaus in Pottenstein - flexibel geplant

Einfamilienhaus in Pottenstein 91287

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3417-325-kw34-114085    (oid: 27531862)
575.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
165,89 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 575.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 530,00 m²
Wohnfläche:ca. 165,89 m²
Stand vom:06.10.2026
Ausstattung
Das Ausbauhaus umfasst alle erforderlichen Materialien und enthält die professionelle Unterstützung durch einen Architekten.

Gerne sind weitere Ausbauleistungen auf Wunsch und gegen Aufpreis verfügbar.

Alle im Angebot enthaltenen Ausbaumaterialien sind bereits im Gesamtpreis inbegriffen.

Zu den wichtigsten Ausstattungsdetails, die inklusive sind, zählen:

+ Energieeffiziente Bauweise gemäß KfW 55 Standard (optional KfW 40)

+ 2, 75 m Deckenhöhe mit großzügigen Fenster- und Türflächen

+ Stabile Bodenplatte

+ Fußbodenheizung sowie effiziente Wärmepumpe

+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bauleistungsbeschreibung

+ Effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden

+ Strapazierfähige Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich für ein frisches Raumgefühl

Das erste Ausbaupaket umfasst Haustechnik, sämtliche Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien.

Im zweiten Ausbaupaket finden Sie Sanitärinstallationen, Fliesen, Innenfensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Weiterhin profitieren Sie von diesen Leistungen:

+ Individuelle Beratung und Planung

+ Bemusterung hochwertiger Markenprodukte im Kompetenzzentrum

+ Architektenservice

+ Bodengutachten

+ Versicherungsleistungen

+ Projektleitung vor Ort

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Fertigstellung der Gewerke

+ Erstklassige Produkte aus deutscher Fertigung

+ TOXPROOF-Zertifikat durch den TÜV Rheinland

Kontaktieren Sie uns gerne - wir erstellen Ihnen Ihr individuelles Hausangebot!
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in der malerischen Umgebung von Pottenstein! Im Rahmen dieses projektierten Bauvorhabens haben Sie die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus bietet auf 165, 89 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück fünf Räume, darunter vier separate Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer.

Ein wesentliches Plus dieses Angebots liegt in der hohen Individualisierbarkeit: Sie gestalten sowohl die Fassade als auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen. Als erfahrener Fertighausanbieter gewährleisten wir Ihnen maximale Planungsfreiheit und Sicherheit. Modernste Haustechnik, energieeffizient gebaut nach KfW55 (optional KfW40) und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für nachhaltiges Wohnen und zeitgemäßen Komfort.
Lage
Ihr neues Haus entsteht auf einem voll erschlossenen Grundstück, dessen Preis bereits Bestandteil des Angebots ist. Der Eigentumsübergang erfolgt direkt durch den aktuellen Grundstückseigner. Aus Gründen des Datenschutzes erhalten Sie genauere Grundstücksinformationen gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, beraten wir Sie selbstverständlich zu weiteren Grundstücksoptionen.
Sonstiges
allkauf steht für flexible Hauslösungen, persönliche Betreuung und hochwertige Fertighäuser.

1. Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen
2. Individuelle Planung und persönliche Begleitung
3. Exklusive Premium-Ausstattung
4. Energieoptimierte Bauausführung
5. Transparente Preisgestaltung ohne versteckte Gebühren
6. Verlässliche Bauausführung durch erfahrene Experten
7. Umfangreiche Servicepakete für Ihr Bauvorhaben
8. Festpreisgarantie für maximale Sicherheit
9. Nachhaltige Bauweise - gefertigt in Deutschland

Im Leistungsumfang eines allkauf-Hauses sind enthalten:

- Architektenleistungen
- Moderne Heiztechnik
- Energieeffiziente Konstruktion
- Hochwertige Markenprodukte
- Individuell geplante Grundrisse
- Umfassende Beratung
- Ausbaupakete für den Innenbereich
- Blower-Door-Test
- Vielfältige Serviceleistungen

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:

- Gestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Verschiedene Ausbauvarianten zur Auswahl
- Transparente und faire Vertragsbedingungen
- Werthaltigkeit und Wertbeständigkeit
- Betreuung während des gesamten Projekts
- TÜV-zertifizierte Bauqualität
- Zukunftsweisende Energiekonzepte

allkauf - Ihr Profi für individuelle, sichere und hochwertige Fertighäuser.

Adresse der Immobilie
91287  Pottenstein
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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