Dieses Mehrfamilienhaus punktet mit zahlreichen baulichen und technischen Besonderheiten:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für herausragenden Wärmeschutz - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderne Heiztechnik - Hochwertige Echtholztreppe - Deckenhöhe von 2, 75 m für ein offenes Raumgefühl - Im Preis inbegriffen: Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen und Fliesen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima - Haustechnik, Rohrinstallationen sowie umfassendes Dämm- und Beplankungspaket inklusive - Umfassende Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbaucoach stehen Ihnen zur Seite
Diese Ausstattung ermöglicht Ihnen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Zuhause. Das Angebot ist bezugsfertig und enthält: Bodenplatte Stellplätze Baunebenkosten Kaufnebenkosten
Beschreibung
In Nürnberg entsteht ein Mehrfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Über drei Etagen verteilt, bieten sich Ihnen und Ihrer Familie großzügige 6 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 193, 94 m². Vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC erfüllen höchste Ansprüche. Das 780 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - sei es für gemeinsames Familienleben oder zum Schaffen privater Rückzugsorte. Das Gebäude wird exakt nach Ihren Wünschen realisiert und entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard, sodass Sie von nachhaltigen und wirtschaftlichen Wohnkonzepten profitieren können.
Das Planungskonzept setzt auf maximale Anpassungsfähigkeit: Die Gestaltung liegt in Ihrer Hand, während wir für eine zuverlässige Umsetzung sorgen. Das Free Time Dienstleistungspaket ist besonders für Berufstätige gedacht: Wir übernehmen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroarbeiten, während Sie den Bauprozess entspannt begleiten können. Dank garantierter Termine und schneller Fertigstellung genießen Sie absolute Planungssicherheit. Das Objekt eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Nürnbergs und überzeugt durch eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell und einfach erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrswege bietet Ihnen maximale Mobilität. Von Grünflächen und Sportvereinen bis hin zu vielfältigen Kulturangeboten - in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Bereitstellung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für entspanntes und verlässliches Bauen.
Im Preis jedes Hauses sind folgende Leistungen enthalten: - Architektenservice - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2, 75 m lichte Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dachmontage innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin mit verbindlicher Zusage - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hauslinien und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Bauqualität - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Fachleute
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit anpassbaren Ausbauoptionen. Sie gestalten Ihr Eigenheim individuell und sparen dabei bares Geld. Ob Sie das Free Time Paket für Berufstätige wählen oder selbst Hand anlegen - allkauf begleitet Sie zuverlässig bis in Ihr neues Zuhause.
Adresse der Immobilie
90480 Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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