Das Haus besticht durch hochwertige, moderne Ausstattung und Technik. Im Leistungsumfang enthalten sind u.a. Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrosysteme sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden. Für umweltfreundliche Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Haustechnik wird durch Rohrleitungen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete ergänzt. Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind selbstverständlich inklusive. Sie genießen bei diesem schlüsselfertigen Angebot Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Im Preis enthalten sind zudem Bodenplatte, Stellplätze, Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Beschreibung
Diese projektierte Doppelhaushälfte in Nürnberg bietet Ihnen 3 Zimmer verteilt auf komfortable 112, 64 m² Wohnfläche und wird exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umgesetzt. Das großzügige Grundstück mit 780 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Gartens. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über zwei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Objekt erfüllt den KfW55-Standard und sorgt somit für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. allkauf unterstützt Sie auf Wunsch im Rahmen des Dienstleistungspakets Free Time, damit Sie Ihre Zeit optimal nutzen können und Ihr Hausbau stressfrei bleibt.
Lage
Dieses Objekt liegt in Nürnberg, einer dynamischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen, ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an bedeutende Verkehrswege, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die Umgebung verbindet urbanes Flair mit naturnahen Erholungsräumen - ideal für Berufstätige und Familien.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von festen Lieferzeiten, garantierter Lieferung, Festpreis und Fertigstellungssicherheit. Ihr Traum vom Eigenheim wird bei allkauf ohne unliebsame Überraschungen oder Zusatzkosten Wirklichkeit. Unsere Fertighäuser überzeugen durch flexible Raumkonzepte, hochwertige Ausstattung und zahlreiche inklusive Leistungen, die individuell angepasst werden können. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernehmen wir für Sie alle Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem nötigen Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixem Montagetermin, innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Typen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenkonstruktion sowie die Begleitung durch erfahrene Bauexperten. Egal, ob Sie sich für ein Doppelhaus oder Einfamilienhaus entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus und profitieren von umfassender Erfahrung und vollem Service.
Adresse der Immobilie
90480 Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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