Zu den baulichen Highlights gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine Echtholztreppe, die dem Haus ein besonderes Ambiente verleiht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, ergänzt durch moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Weiterhin enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden die technische Ausstattung ab. Die Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Bauausführung.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie den Trockenbau selbst übernehmen können - eine perfekte Lösung für alle, die beim Innenausbau mitwirken möchten.
Beschreibung
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg bietet Ihnen ein flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 218, 32 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen. Das 610 m² große Grundstück bietet zudem Raum für Freizeit und Erholung.
Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und steht damit für eine moderne Bauweise mit einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zum Referenzgebäude. So profitieren Sie von einer zeitgemäßen und technisch ausgereiften Ausstattung, die Ihren Wohnkomfort erhöht.
Das Projektkonzept sieht vor, dass das Haus individuell nach Ihren Bedürfnissen geplant und gefertigt wird. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Adresse der Immobilie
90518 Altdorf bei Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Altdorf bei Nürnberg und Umgebung
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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