- Einbauküche mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC
- Anschluss für die Waschmaschine im Bad
- Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser
- Fenster nach Norden, Osten und Westen
- Kellerraum
- großer Innenhof
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Eckhauses aus dem Jahr 1930. Auf rund 79 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Fenster und ein Flur. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen.
Die Wohnung ist teilmöbliert vermietet, der Mietvertrag ist bis zum 31.07.2028 befristet. Danach können Sie die Wohnung selbst beziehen oder neu vermieten. Bis dahin beträgt die Miete 1.300 EUR im Monat, dazu zahlt der Mieter 125 EUR für Wasser und Betriebskosten. Eine Mieterhöhung ist für die ersten vier Jahre ausgeschlossen.
Zur Wohnung gehören die Einbauküche mit Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination sowie ein Kellerraum. Das Haus hat keinen Aufzug, die Wohnung keinen Balkon. Hinter dem Haus liegt ein großer Innenhof.
Lage
Die Wohnung liegt im Norden von Mariendorf, nahe der Grenze zu Tempelhof, in einer Wohnstraße mit Altbauten und Straßenbäumen.
Der U-Bahnhof Westphalweg ist rund 300 m entfernt. Von dort fährt die U6 ohne Umsteigen über Tempelhof und Kreuzberg bis zur Friedrichstraße. Der Volkspark Mariendorf liegt etwa 600 m entfernt. Ullsteinhaus und Tempelhofer Hafen mit Einkaufszentrum und Gastronomie am Wasser erreichen Sie nach rund 700 bis 850 m zu Fuß. Weiter südlich liegt der Britzer Garten.
Sonstiges
Die Wohnung ist bis zum 31.07.2028 befristet vermietet. Besichtigungen sind nach Absprache mit den Mietern möglich.
Ob Kauf, Investment oder Vermietung: Die BBI Immobilien GmbH & Co. KG begleitet Sie mit Fachkompetenz, fundierter Marktkenntnis und persönlichem Engagement auf dem Weg zur passenden Immobilie.
Unser mehrsprachiges Team spricht fließend Deutsch, Englisch, Französisch, Ukrainisch und Russisch. Bei Bedarf profitieren Sie zudem von unserem Netzwerk aus erfahrenen Anwälten, Notaren und Finanzierungsexperten.
Finanzierung und Vermietung aus einer Hand Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen einen zuverlässigen Finanzierungspartner und begleiten Sie bei der Vorbereitung und Umsetzung Ihrer Immobilienfinanzierung.
Hinweis Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die BBI Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Angaben zu Wohn- und Nutzflächen sowie zum Baujahr wurden nicht durch eigene Messungen oder durch Einsichtnahme in Bauunterlagen überprüft.
Adresse der Immobilie
12109 Berlin / Berlin Süd-West + Speckgürtel - Tempelhof-Schönebe
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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