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Individuelles Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Einfamilienhaus in Sankt Katharinen 53547

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 128277    (oid: 27528323)
524.769 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
232,30 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 524.769 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 654,00 m²
Wohnfläche:ca. 232,30 m²
Frei ab:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die verbaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung und ein angenehmes Raumklima. Ihren Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack: von Parkett über Laminat bis Fliesen oder Teppich liegt die Entscheidung bei Ihnen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, ein kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus ist auf die Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55 ausgelegt.
Beschreibung
Dieses frei geplante Einfamilienhaus überzeugt mit fünf großzügigen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 222, 30 m². Es entsteht auf einem 654 m² umfassenden Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Sankt Katharinen - hier gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen. Zwei komplette Etagen, vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Aufteilung individuell zu bestimmen und so den Wohnraum optimal an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Lage
Sankt Katharinen zeichnet sich durch eine ruhige und familiengerechte Umgebung aus. Die Infrastruktur vor Ort bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit, schnelle Bauabwicklung sowie eine garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei verläuft. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob bezugsfertig oder als Ausbauhaus. So genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit und sparen Kosten.

Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive:
- Architektenleistungen
- Bau-Schutzpaket
- Heizungs- und Elektroinstallation
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Umfassende Haustechnik mit allen Leitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Türen, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausbausets inklusive Werkzeug und Materialien
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater
- 15 Monate Preisfestschreibung
- Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Verbindlich zugesagter Liefertermin
- Moderne Bau- und Wandtechnologie
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Grundriss frei wählbar
- Große Vielfalt an Hauslinien und -modellen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Sicherheit
- Viel Eigeninitiative beim Innenausbau möglich
- Individuelle Gestaltung des Grundrisses
- Verwendung hochwertiger Materialien
- Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch Fachleute

Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 umgesetzten Bauprojekten steht allkauf für Verlässlichkeit, Qualität und Anpassungsfähigkeit. Das bewährte Ausbaukonzept vereinfacht Ihnen die Umsetzung Ihres Eigenheims - nach Wunsch mit eigener Leistung oder mit Hilfe von Experten. Unser Ziel ist es, Ihnen einen angenehmen und sicheren Weg ins Eigenheim zu ermöglichen.

Adresse der Immobilie
53547  Sankt Katharinen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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