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Schönes Appartement mit hohem Wohnkomfort!

Etagenwohnung in Münster, Gremmendorf 48167

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RegNr.: 36052    (oid: 27527833)
418 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
38,00 m²
Wohnfläche ca.
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Westansicht mit Balkon - Schönes Appartement mit hohem Wohnkomfort!zoom
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  • Westansicht mit Balkon - Schönes Appartement mit hohem Wohnkomfort!
  • Hauseingang - 1 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Münster
  • Ostansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung in Münster
  • Treppenhaus - Etagenwohnung mit 38,00 m² in Münster zur Miete
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  • Wohn-/Schlafraum -
  • separate Küche -
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  • Waschraum -
  • Kellerräume -
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Kosten
Kaltmiete: 418 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:573 EUR
Heizkosten:95 EUR
Betriebskosten:60 EUR
Nebenkosten gesamt:155,00 EUR
Kaution:1.254,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Münster bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 38,00 m²
Baujahr:1977
Frei ab:15.11.2026
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:25,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:106.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1977
EPass gültig bis:29.07.2035
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.10.2026
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden mit Holzoptik versehen. Das Dusch-Bad ist in weiß ausgestattet und gefliest.

Die Küche wird neu eingerichtet und ist ab Mitte November eingebaut. Sie ist vom Wohnraum abgetrennt und verfügt über ein Fenster.
Beschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus wird überwiegend von berufstätigen Singles bewohnt. Es ist liebevoll gepflegt und das Treppenhaus erstrahlt in hellem, freundlichem Licht. Zur Wohnung gehört ein PKW-Parkplatz im großzügigen Innenhof, der bequem über den Pängelantonweg zu erreichen ist.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen ist das Appartement sehr schön hell.

Die Eigentümerin sucht als MieterIn eine berufstätige Einzelperson ohne Haustiere, die sich in diesem angenehmen Umfeld wohlfühlt.
Lage
Süd-östlich der Innenstadt von Münster liegt der jüngere, vermutlich vor rund 200 Jahren entstandene, Stadtteil Gremmendorf. Gut 13.000 Einwohner genießen die Nähe zur Innenstadt Münsters, die mit dem PKW in rund 10 Minuten zu erreichen ist.

Zu den Besonderheiten des Ortes zählt die Benennung der Straßen. Keine Einzige trägt tatsächlich das Wort "Straße" bzw. dessen Abkürzung. Die meisten Namen enden auf "Weg".

Große Spielplätze und ein See ziehen Familien und Spaziergänger an. Sehenswürdig ist eine vom Dalai Lama im Jahr 1998, zum 350-jährigen Jubiläum des Westfälischen Friedens, gepflanzte Rosskastanie mit Gedenkstein. Das Wahrzeichen Gremmendorfs ist der "Pängelanton", eine alte Dampflokomotive.

Einkaufen ist ein Vergnügen: entlang des Albersloher Weges zieht sich eine "Ladenzunge", die alle Angebote bietet, die man sich wünscht. Bekannte Supermärkte und Discounter wechseln sich mit kleineren Läden ab und preisen ihre Waren an.

Nach Abzug der britischen Streitkräfte hat die Stadt Münster auf einem ca. 50 Hektar großen Gebiet der York-Kaserne in Gremmendorf ein Wohngebiet entwickelt. Die ehemalige Kaserne war durch markante Baustruktur geprägt. Deshalb steht eine Teilfläche der historischen Anlage von ca. 24 Hektar unter Denkmalschutz.
Adresse der Immobilie
48167  Münster / Gremmendorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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