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Kaufen vom Plan weg: zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit KfW-Förderung

Doppelhaushälfte in Pfaffenhofen a.d. Ilm 85276

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2026-33Neubau DHH1la    (oid: 27525210)
985.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bautenstand 261003 mit Pfeil - Kaufen vom Plan weg: zentrumsnahe Doppelhaushälfte mit KfW-Förderung
  • Lageplan Makrolage - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Pfaffenhofen a.d. Ilm
  • www.blackhouse-immobilien.de - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Pfaffenhofen a.d. Ilm
  • Haus1 Ansicht SO - Doppelhaushälfte mit 125,00 m² in Pfaffenhofen a.d. Ilm zum Kaufen
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  • 261003 -
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Kosten
Kaufpreis: 985.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 250,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Baujahr:2027
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:9.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2026
EPass gültig bis:30.08.2036
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:04.10.2026
Merkmale: - Keller
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
+ nach Käuferwunsch, hohe Standards bereits vorgesehen und ohne Mehrpreis enthalten
+ Hauseingang auf anderer Seite von Doppelhaushälfte 2, mehr Privacy
+ 2 Terrassen in verschiedene Himmelsrichtungen
o Küche und Essen nach Südost/Morgensonne: mit Terrasse
o Wohnen nach West/Abendsonne: mit Terrasse
+ Satteldach mit Ausbauoption Studio/Spitzboden
+ durch kontrollierte Wohnraumlüftung ist auch im Keller excellentes Wohnklima und auch dort sind hochwertige Räume bei Bedarf umsetzbar
+ 1 Einzelgarage mit Toröffnung durch Fernbedienung
+ 1 zusätzlicher Außenstellplatz
Beschreibung
Neubau Doppelhaushälfte

1 Hälfte noch frei
1 Hälfte bereits verkauft

Der Preis wird je nach individueller Ausstattung variieren und wird sich bei sehr gutem Standard knapp unterhalb 1 Mio Euro bewegen. Ein individuelles Angebot wird für dich gerne kalkuliert.
Lage
+ zentrale Lage Pfaffenhofen a.d. Ilm
+ Sackgasse ohne Durchgangsverkehr mit großem Wendekreisel
+ ebenes Grundstück
Sonstiges
Neubau, es fällt keine Maklercourtage für den Käufer an.

Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden, die Außenwände und statisch notwendige Wände müssen natürlich stehen bleiben, aber es ist noch fast alles möglich.

Der Energieausweis (Vorabentwurf) liegt zur Besichtigung vor.

Adresse der Immobilie
85276  Pfaffenhofen a.d. Ilm
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
BLACKHOUSE-Immobilien
Frau Christina Jacobs
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
BLACKHOUSE-Immobilien
Frau Christina Jacobs
Goetheallee 1
85276  Pfaffenhofen an der Ilm
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