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Projektvorschlag: Einfamilienhaus Home 2 - Wohnerlebnis für Familien

2- Zimmerwohnung in Neufraunhofen 84181

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4303-355-kw40-60756    (oid: 27524397)
584.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
133,70 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 584.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 133,70 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:03.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Ausstattungsdetails im Überblick:

- Grundstück zum aktuellen Marktwert
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen, inklusive Planung und Bauantrag
- Grundrisse individuell anpassbar nach Ihren Wünschen
- Vermessung des Grundstücks zur Antragstellung
- Unabhängige Bodenanalyse durch zertifizierte Gutachter
- Aktuelles Wärmepumpensystem (z. B. von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit erweiterten Sicherheitsfunktionen und mehrfacher Verriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Betondachsteine als Dacheindeckung
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Umfangreiche Ausbaupakete für den Innenausbau (einschließlich Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farben)
- Vollständiges Ausstattungspaket für den Innenausbau (Türen, Sanitär, Bodenbeläge inklusive)
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Aufbau inklusive Baukran

Ein umfassendes Bau-Sicherheits-Paket mit R+V Versicherungen (Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung) ist im Angebot enthalten.

Die zusätzlichen Kosten für Grundstück und Bau werden im Gesamtpreis nicht berücksichtigt.
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von rund 134 m² richtet sich das geplante Einfamilienhaus Home 2 gezielt an die Wünsche von Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das durch zwei direkte Zugänge zur Terrasse und in den Garten viel Offenheit und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die ca. 69 m² umfassende Etage verbindet einen offenen Wohn-Essbereich mit einer separaten Küche, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem weitläufigen Flur, über den Sie das Obergeschoss erreichen.
Lage
Wir führen keine Grundstücksvermittlungen oder -verhandlungen durch. Allerdings sind wir Ihnen gerne kostenlos bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück behilflich, das Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht.

Profitieren Sie von regelmäßig aktualisierten Grundstücksangeboten, die wir auf Ihre Anforderungen abstimmen, um Ihnen die Suche nach dem perfekten Platz für Ihr Traumhaus zu erleichtern.

Gerne präsentieren wir Ihnen unseren Grundstücksservice persönlich. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihrem Wunschgrundstück näherzukommen.
Sonstiges
Mit allkauf steht Ihnen ein kompetenter Partner zur Seite, wenn Sie ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die zeitgemäße Architektur bietet Ihnen eine breite Auswahl an Hausvarianten mit intelligenten Raumkonzepten und hoher Bauqualität - Besichtigungen sind auf Wunsch möglich.
Ob klassisches Einfamilienhaus mit 1, 5 Geschossen und Satteldach oder Alternativen mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf steht für Anpassungsfähigkeit und ermöglicht individuelle Hausplanungen.

allkauf bietet Ihnen:
1) Maximale Sicherheit
2) Rasche Lieferung
3) Verlässliche Fertigstellung

Mit allkauf profitieren Sie von festen Terminen und garantierten Preisen. Wir sind uns der Herausforderungen beim Hausbau bewusst - seien es unerwartete Kosten oder Verzögerungen. Daher sichern wir Ihnen mit einem allkauf Fertighaus bestmögliche Planungs- und Kalkulationssicherheit zu.

Unsere Ausbauhäuser werden besonders rasch geliefert (im Schnitt nach 14 Wochen) und bieten Ihnen zahlreiche individuelle Möglichkeiten für den Innenausbau. Sie haben die Option, Eigenleistungen einzubringen - hierfür wird selbstverständlich ein Preisnachlass gewährt.

Diese Leistungen sind in jedem allkauf Haus enthalten:
- Grundstückskaufpreis
- KfW55-Ausbauhaus (optional auch KfW40+)
- Architektenleistungen
- Anpassbare Grundrisse
- Grundstücksvermessung und Baugrundanalyse
- Modernes Wärmepumpensystem
- Sicherheitshaustür
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Dach mit Betondachsteinen
- Aluminiumrollläden
- Umfangreiches Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau mit Baukran
- Bau-Sicherheits-Paket

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Höchste Sicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Bauzeiten
- Schneller Bauablauf (im Mittel 14 Wochen)
- Flexible Grundrissgestaltung
- Möglichkeit zur Eigenleistung für mehr Sparpotenzial
- Fachkundige Begleitung beim Innenausbau
- Moderne Architektur und zukunftsweisende Haustechnik
- Große Auswahl - vom Bungalow bis zur Stadtvilla
- Individuelle Ausstattung und Ergänzungen möglich

Adresse der Immobilie
84181  Neufraunhofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Nicola Rossmann-Michel
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