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Highline 5 - Individuelles Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung

5- Zimmerwohnung in Kumhausen 84036

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4303-355-kw40-60750    (oid: 27524395)
719.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
186,84 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 719.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 186,84 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:03.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
Zum Lieferumfang gehören:

- Grundstückswert für Ihr Bauvorhaben
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard (optional auf Wunsch KfW40+)
- Architektenleistungen für Planung und Bauantrag
- Grundrissanpassung nach Ihren individuellen Vorstellungen
- Grundstücksvermessung zur Antragsvorbereitung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Wärmepumpe von namhaften Herstellern (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Eingangstür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Dachentwässerung mit Titan-Zink-Rinnen und Fallrohren
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Ausbaupakete: Dämmstoffe, Platten, Spachtelmasse, Innenfarbe und mehr
- Komplettpaket für den Innenausbau: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Anlieferung inklusive Aufbau und Baukran

Für Ihren Schutz (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Beachten Sie bitte, dass zusätzliche Kosten für Bauleistungen und den Grundstückserwerb entstehen können.
Beschreibung
Das Einfamilienhaus Highline 5 bietet Ihnen eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung, die Ihren Alltag besonders angenehm macht. Helle, offene Wohnbereiche schaffen ein freundliches und zeitgemäßes Ambiente. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Zusammensein ein. Im Obergeschoss profitieren Sie vom erhöhten Kniestock, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Großzügige, bodentiefe Fenster und eine breite Glasfront lassen viel Tageslicht ins Innere strömen. Die elegante Galerie verbindet die beiden Etagen und sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Lage
Wir vermitteln oder verhandeln keine Grundstücke, stellen Ihnen jedoch unseren kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung, der Sie gezielt bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz unterstützt. Als unabhängiger Partner - nicht als Makler - begleiten wir Sie individuell.

Mit unserem Grundstücksservice erhalten Sie regelmäßig aktuelle Angebote, die genau auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnitten sind. So rückt Ihr neues Zuhause greifbar näher.

Gerne beraten wir Sie ausführlich und unterstützen Sie mit unserer Erfahrung bei der Suche nach dem idealen Grundstück.
Sonstiges
Allkauf eignet sich ideal für Bauherren, die ihr Eigenheim aktiv gestalten möchten. Unsere aktuellen Architekturlinien bieten eine breite Auswahl flexibel planbarer Hausvarianten mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausführung ab Baubeginn.

Ob 1, 5-geschossiges Satteldachhaus oder zweigeschossige Modelle mit Sattel- oder Walmdach - sämtliche HOME-Modelle können individuell angepasst werden. Auch Erweiterungen und Anbauten sind bei unseren Fertighäusern möglich.

Das bietet Ihnen allkauf:

- Umfassende Sicherheit
- Schnelle Bauabwicklung
- Fertigstellungsgarantie

Mit allkauf sind Sie vor Risiken wie Bauverzögerungen oder überraschenden Zusatzkosten geschützt.

Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten, termintreue Lieferung, höchste Sicherheitsstandards sowie garantierte Festpreise und Fertigstellungskosten.

Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus mit einer Lieferzeit von rund 14 Wochen und vielfältigen Gestaltungsoptionen im Innenbereich. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie Kosten sparen und diese als "Muskelhypothek" in die Finanzierung einbringen.

Die Kombination aus hochwertiger Konstruktionsweise, reibungslosem Bauablauf und individueller Planung macht jedes allkauf Haus einzigartig. Unabhängig davon, ob Sie einen Bungalow, ein klassisches Einfamilienhaus oder eine Stadtvilla bevorzugen - alle Modelle sind flexibel und für den Selbstausbau geeignet.

Zu allen allkauf Häusern gehören:

- Grundstückskosten
- Energieeffizienzhaus gemäß KfW55-Standard (auf Wunsch KfW40+)
- Architektenservice inklusive Planung und Bauantrag
- Grundrissanpassung nach Maß
- Grundstücksvermessung sowie Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe und hochwertige Haustechnik
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau
- Gesamtpaket für Innenausstattung
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Aufbau einschließlich Baukran
- Bauversicherungen (R+V Versicherung)

Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:

- Maximale Sicherheit
- Extrem kurze Bauzeiten
- Zuverlässige Lieferung
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- Flexible Ausbauvarianten
- Grundrissanpassung individuell möglich
- Zahlreiche Inklusivleistungen
- Sparpotenzial durch Eigenleistung
- Planungssicherheit und transparente Kosten
- Unterstützung beim Ausbau
- Hochwertige Bauausführung und moderne Architektur

Adresse der Immobilie
84036  Kumhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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