Zum Verkauf steht eine gepflegte ETW in Joachimsthal, die sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Immobilie verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität und bietet damit gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung.
Die zum Verkauf stehende ETW verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52, 30 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten MFH. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem weiteren halben Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die zugehörige Terrasse, die einen attraktiven privaten Außenbereich bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Jahr 1996 wurde der Stromkasten modernisiert. Im Jahr 2023 wurde die gesamte Wohnung renoviert und die Wände vollständig neu verputzt.
Das MFH ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum. Für alle 11 WE steht dort ein separater Stellplatz für eine eigene Waschmaschine zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich im Keller ein separater Trockenraum zum Trocknen der Wäsche.
Im Hinterhof des MFH stehen Stellplätze zur Verfügung.
Die ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine ansprechende, gepflegte Wohnatmosphäre.
Kosten für die ETW: - monatliche Nettokaltmiete: 490, 00 EUR - davon Stellplatz: 50, 00 EUR - JNKM - 6.480, -EUR
Alle Unterlagen liegen uns ordnungsgemäß und vollständig vor.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Joachimsthal, einer idyllisch gelegenen Kleinstadt im Landkreis Barnim, umgeben von der weitläufigen Natur der Schorfheide. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Wald- und Grünflächen sowie der Werbellinsee und der Grimnitzsee, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten bieten.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
ÖPNV: ca. 50 m – Bushaltestelle Joachimsthal, Wohnpark ca. 1, 0 km – Bahnhof Joachimsthal (RB63) ca. 1, 7 km – Marina Werbellinsee ca. 2, 0 km – Kaiserbahnhof Joachimsthal ca. 6, 2 Pkw-Minuten – nächster Autobahnanschluss ca. 45 Minuten – Berlin-Zentrum über die A11
Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten - ca. 1, 1 km – EDEKA Melchert, Templiner Straße - ca. 1, 3 km – Netto, Angermünder - ca. 1, 3 km – Netto Marken-Discount, Angermünder Straße
Nächstgelegene Kitas / Schulen - ca. 1, 1 km – Kinderglück am Heidereiter – Kindertagesstätte - ca. 1, 4 km – Evangelischer Waldkindergarten – Kindertagesstätte / Waldkindergarten - ca. 1, 1 km – Georg-Büchner-Schule – Grundschule - ca. 1, 2 km – Freies Joachimsthaler Gymnasium – Gymnasium
Nächstgelegene Restaurants - ca. 1, 0 km – Zur Krim – deutsche Küche - ca. 1, 3 km – PAN´S Food Lounge – Pizza & italienische Küche - ca. 1, 5 km – Sepia Lokal am Grimnitzsee – Pizza & mediterrane Küche - ca. 2, 5 km Gasthaus – regionale Küche - ca. 5, 9 km – Restaurant am Werbellinsee
Nächstgelegene Apotheken / Ärzte - ca. 200 m – Seeadler Apotheke – Apotheke ca. 200 m – Praxis Dr.med – Hausarzt / Allgemeinmedizin ca. 300 m – Zahnarztpraxis Fischer ca. 300 m – Arztpraxis Monty Holzheimer – Allgemeinmedizin ca. 400 m – Frau Tatiana Kochetkova – Hausärztin / Allgemeinmedizin
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Berlin Brandenburg Gold Immobilien
Herr
A.
Nasaj
Kurfürstendamm 14
10719
Berlin
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