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Ergreife deine Chance und profitiere von den gesunkenen Zinsen der KFW

Einfamilienhaus in Rottenburg an der Laaber 84056

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RegNr.: 4303-355-kw40-60617    (oid: 27524034)
580.000 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
146,36 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 580.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 726,00 m²
Wohnfläche:ca. 146,36 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:03.10.2026
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
Ausstattung
- Photovoltaikanlage mit 8 kWp und integriertem Batteriespeicher
- Architektenleistung inklusive
- Maßnahmenpaket zur Unterstützung der KfW-Förderprogramme 297/298/300
- Bau-Sicherheitspaket für ein sicheres Baugefühl
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe, inklusive Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Ausstattung
- Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Holzrahmenbauweise mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket
- Inklusive Haustechnik mit Rohrleitungen und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen
- Ausbauanleitungen und Pakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen
- 15 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie mit festem Montagetermin
Beschreibung
Das Aktionshaus PURE HOME 2 vereint auf 146, 36 m² Wohnfläche Komfort und praktische Nutzung in harmonischem Einklang. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der direkt an die Küche angrenzt, sowie ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer, die Ihnen optimale Rückzugsmöglichkeiten bieten - durchdacht und ideal für Ihr individuelles Zuhause.
Lage
Wir bieten Ihnen keinen individuellen Grundstücksservice an, sondern unterstützen Sie mit einem kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice, der alle Interessenten bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück begleitet. Als kein Maklerunternehmen informieren wir Sie stets über aktuelle Grundstücksangebote, die wir entsprechend Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Optionen Ihr ideales Grundstück auswählen. Für eine persönliche Beratung und weitere Details zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück mit Erfahrung und Fachwissen zu unterstützen.
Sonstiges
Profitieren Sie von den attraktiven Konditionen der KfW-Förderprogramme für zwei Wohneinheiten. Gerne beraten wir Sie eingehend und begleiten Sie mit unserem Expertenwissen bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer seinen Traum vom Eigenheim realisieren möchte, begegnet oft Unsicherheiten: Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden und der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem Fertighaus von allkauf sind Sie davor geschützt!

allkauf gewährleistet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Die Fertighäuser von allkauf zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen sowie ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und reduzieren so Ihre Kosten, die bei der Finanzierung als Eigenleistung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzer Lieferzeit, individuellen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - perfekt für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause persönlich gestalten möchten.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen Bauherren doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung bei der Finanzierung.

Die Fertighäuser von allkauf verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus lässt sich nach Wunsch planen und selbst ausbauen.

allkauf Fertighäuser bieten eine ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Als Bauherren erhalten Sie ein qualitativ hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. So senken Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen gleichzeitig größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Kosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebensphase. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie zeitgemäße Bautechnik ergänzen das Angebot.

Zu allen Häusern gehört:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- 15 Monate Liefergarantie
- 15 Monate Fertigstellungsgarantie
- 15 Monate Bauzeitgarantie
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Energie- und Lüftungskonzept
- Moderne Haustechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Rohrleitungen für Elektro, Wasser und Heizung
- Echtholztreppe
- Innentüren, Zargen und Fensterbänke
- Bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Sanitäre Objekte
- Rollläden und Raffstores
- Hochwertige Bodenbeläge
- Moderne Fliesen
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten - durchschnittlich 14 Wochen
- Festpreisgarantie zum Schutz vor unerwarteten Kosten
- Fertigstellungsgarantie für termingerechten Bau
- Flexible Grundrisse für individuelle Wohnwünsche
- Umfangreiche Inklusivleistungen für ein komfortables Wohnen
- Möglichkeit zum kostensparenden Selbstausbau
- Professionelle Unterstützung und detaillierte Ausbauanleitungen
- Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen
- Architektenleistung inklusive
- Große Auswahl an Haustypen für jede Lebensphase

Adresse der Immobilie
84056  Rottenburg an der Laaber
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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