Die Villa verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zu den Highlights gehört eine integrierte Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KfW55-Standard erfüllt und somit zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude beitragen kann. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und moderne Haustechnik, die Ihrem Wohnkomfort zugutekommen.
Beschreibung
Diese exklusive Villa in Uffenheim, gelegen in einer ruhigen Siedlung, wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit 5 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 249, 50 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 720 m² große Grundstück ermöglicht eine angenehme Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Projektkonzept legt großen Wert auf gehobene Ausstattung und modernsten Komfort, um Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Lage
Die Villa befindet sich in Uffenheim in einem bevorzugten Siedlungsgebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Ihnen den Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Sonstiges
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Unser Dienstleistungspaket Active Time für AMBITIONIERTE ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
97215 Uffenheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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