Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Highlights sind unter anderem eine moderne Klimaanlage, die an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie ein großzügiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die in Verbindung mit dem KfW55-Standard die Anforderungen an einen effizienten Energieeinsatz erfüllt.
Zu den baulichen Details zählen hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Zargen und Fliesen, die für ein rundum hochwertiges Wohngefühl sorgen.
Beschreibung
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194, 63 m² auf einem 550 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Die gehobene Ausstattung schafft ein ansprechendes Wohnambiente für anspruchsvolle Bauherren.
Das Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Planung und Umsetzung, bei der alle Details auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und zugleich durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Kitzingen. Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.
Sonstiges
Zuzüglich ca. 50.000, 00 EUR Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baustrom etc.)
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung und bietet Ihnen damit eine hohe Planungssicherheit. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, profitieren Sie von umfangreichen Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.
Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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