Zur gehobenen Ausstattung gehört unter anderem eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Heiztechnik basiert auf einer zukunftsorientierten Wärmepumpe, die sich durch effizienten Betrieb und zeitgemäßen Komfort auszeichnet. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen Vorteile bei der Energieeinsparung und Nutzung moderner Technik bietet. Die Haustechnik umfasst neben der Luft-Wasser-Wärmepumpe auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ebenfalls enthalten sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren in erstklassiger Qualität.
Beschreibung
In Kitzingen, in einer attraktiven Siedlungslage, entsteht Ihr individuelles Stadthaus mit 4, 0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135, 82 m². Dieses projektiertes Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das gehobene Ausstattungsniveau unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Lage
Das Stadthaus befindet sich in Kitzingen in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten und entspannenden Stunden im Freien ein.
Sonstiges
Zuzüglich ca. 50.000, 00 EUR Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Baustrom etc.)
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allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Mit einem flexiblen Ausbaukonzept ermöglicht allkauf Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
97318 Kitzingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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