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Greven-Reckenfeld - hier können Sie sofort einziehen!

Einfamilienhaus in Greven-Reckenfeld, Reckenfeld 48268

Name: Greven-Reckenfeld - hier können Sie sofort einziehen! in Greven-Reckenfeld - 36024 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 27512635
Price: 318000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 36024 (oid: 27512635)

318.000 EUR

Kaufpreis

4

Zimmeranzahl

110,00 m²

Wohnfläche ca.

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Südansicht - Greven-Reckenfeld - hier können Sie sofort einziehen!

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	318.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	4
Anzahl Schlafzimmer:	3
Anzahl Badezimmer:	1
Seperate WCs:	1
Terrassenanzahl:	1
Grundstücksgröße:	ca. 538,00 m²
Wohnfläche:	ca. 110,00 m²
Baujahr:	1982
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Garagen:	1
Anzahl Parkplätze:	1
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:	H
Endenergiebedarf:	263.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1982
EPass gültig bis:	01.10.2036
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
EPass Jahrgang:	2014
Heizungssystem:	Etagenheizung
Befeuerungsart:	Gas
Stand vom:	03.10.2026
Ausstattung
Der seitlich zur Garage gelegene Hauseingang ist angenehm und praktisch angeordnet. Im Eingangsbereich sowie im Wohnzimmer sorgen hellgraue Granitfliesen für ein gepflegtes und zeitloses Ambiente. Die Schlafräume sind mit Laminat in warmer Buchenoptik ausgestattet und wirken dadurch besonders wohnlich. Das großzügige Familienbad bietet mit Badewanne und separater Dusche viel Komfort für den Alltag. Ein großes Fenster lässt zudem viel Tageslicht herein und schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Miele-Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Backofen wurde erst vor rund einem Jahr erneuert und bislang nur wenig genutzt. Die Küche ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist isoliert und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Ein schöner Platz für entspannte Stunden ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und dabei den Blick in den Garten schweifen lassen. Nutzen Sie gerne den 360-Grad-Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu bekommen.
Beschreibung
Das Haus wurde ursprünglich für eine kleine Familie konzipiert und überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Alle wesentlichen Räume befinden sich im Erdgeschoss und sind bequem erreichbar. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss wird aktuell nicht als Wohnraum genutzt und bietet großzügige Abstellmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein liebevoll angelegter Garten, der viel Platz für Erholung und schöne Stunden im Freien bietet. Auch technisch wurde bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 modernisiert und durch eine moderne Gas-Brennwertheizung des Herstellers Buderus ersetzt. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft aus. Gleichzeitig vollzieht sich derzeit ein angenehmer Generationenwechsel, der neue Impulse in die Nachbarschaft bringt.
Lage
Reckenfeld ist ein charmanter Ortsteil der Stadt Greven im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Er liegt am Münsterländer Kiessandzug, einer beeindruckenden eiszeitlichen Geländeformation. Der Ortskern von Greven ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Stadt Münster liegt ebenfalls nur 20 Minuten entfernt – ideal für Pendler und Freizeit. Das Grundstück befindet sich im beliebten „Vogelviertel“ von Reckenfeld und ist nach Süden ausgerichtet, was schöne Sonnenstunden garantiert. Für Ihren Besuch finden sich genügend Parkmöglichkeiten in der Straße.
Sonstiges
Flur: 037 Flurstück: 857 Gemarkung: Greven
Adresse der Immobilie
Taubenstraße 58 48268 Greven-Reckenfeld / Reckenfeld Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland

Anbieter

VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG

Frau Sigrid Freckmann

g.page/r/CUDsyBnA1DfMEAE/review

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4.6 von 5 Sternen (38 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Greven-Reckenfeld und Umgebung

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Baufinanzierung Höpfner GbR

0177 3888996

Massener Str. 50
59423 Unna

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

VMI-Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co.KG
Frau Sigrid Freckmann
Weseler Str. 253
48151 Münster

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