Die Villa überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und topaktuellen technischen Details. Im Preis ist das Free Time Dienstleistungspaket für Berufstätige enthalten. Dieses Paket schließt alle unerlässlichen Gewerkeleistungen wie Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallationen, Heizungsbau und Elektroarbeiten mit ein - professionell und zuverlässig durch allkauf realisiert.
Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Deckenhöhe von 2, 75 Metern sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Darüber hinaus sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte Bestandteil der Ausstattung. Alle allkauf- Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten eine besondere Material- und Fertigungsqualität.
Bitte beachten Sie, dass es beim Hausbau zu Baunebenkosten (Erdaushub, Gebühren, evtl. Abrisskosten) von ca. 55.000EUR kommt.
Beschreibung
Diese moderne Villa in Egloffstein wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen projektiert und umgesetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166, 69 m² auf einem beeindruckenden 2062 m² großen Grundstück genießen Sie auf zwei Ebenen viel Platz für ein entspanntes und komfortables Zuhause. Die intelligente Raumaufteilung bietet Ihnen 4, 0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Gebäude erreicht den KfW55-Standard und steht somit für eine Bauweise, die Komfort und Effizienz sinnvoll miteinander verbindet.
Das flexible Projekt- und Baukonzept von allkauf macht es Ihnen einfach, Ihr Wunschhaus ganz individuell zu gestalten. Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung begleitet Sie allkauf mit fachkundiger Beratung und erstklassiger Ausführung. So entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt.
Lage
Die charmante Gemeinde Egloffstein überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastrukt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Angebote sind bequem erreichbar. Wer gerne in der Freizeit aktiv ist, findet in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung - von Wanderungen über Radtouren bis zu weiteren Outdoor-Aktivitäten. Die Lage bietet damit eine tolle Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an städtische Angebote.
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung. Beim Bau Ihres Fertighauses können Sie sich auf die Festpreisgarantie sowie auf feste Liefer- und Fertigstellungstermine verlassen, was Ihnen optimale Planungssicherheit gibt.
Jedes Haus von allkauf punktet mit umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heiztechnik und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertiger Echtholztreppe, modernen Bodenbelägen und Tapeten sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen sind Sie flexibel bei der Ausgestaltung des Innenausbaus: Im enthaltenen Free Time Paket übernimmt allkauf die wichtigsten Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Alternativ können Sie als geübter Handwerker oder ambitionierter Eigenleister selbst aktiv werden und so Kosten einsparen.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse individuell planbar - Material- und Fertigungsqualität auf hohem Niveau - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten während des gesamten Bauvorhabens
Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Villa entscheiden - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit persönlicher Beratung und fachlicher Begleitung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin zur Hausplanung.
Adresse der Immobilie
91349 Egloffstein / Bieberbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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