Dieses Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten eine sehr gute Dämmung. Im Innenbereich erwarten Sie eine Echtholztreppe, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, aufeinander abgestimmte Heizungs- und Elektropakete sowie Dämm- und Beplankungspakete. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Free Time enthalten: Hier übernimmt allkauf für Sie die Umsetzung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten.
Bitte beachten Sie, dass es beim Hausbau zu Baunebenkosten (Erdaushub, Gebühren, evtl. Abrisskosten) von ca. 55.000 EUR kommt.
Beschreibung
Diese eindrucksvolle Villa in Forchheim wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 166, 69 m² verteilt auf zwei Ebenen bietet dieses Haus vier Zimmer, wozu drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC gehören - optimal für Familien und Gäste. Das Grundstück umfasst 617 m² und lädt zum Entspannen sowie zu Freizeitaktivitäten ein. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus 55 Standard und ermöglicht damit einen niedrigen Energiebedarf. Sie erhalten hier nicht nur ein modernes Eigenheim, sondern auch die Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres Wohntraums mitzuwirken.
Lage
Forchheim- eine lebenswerte Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Angebote wie Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Die ruhige Wohngegend schafft ein angenehmes Ambiente und bietet dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit, kurze Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Sie können zwischen den drei Dienstleistungspaketen Free Time, Ambitioniert und Heimwerker wählen - bei diesem Angebot ist das Free Time Paket bereits enthalten, das die komplette Ausführung von Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf einschließt. In allen Häusern sind Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, Bauweise mit Holzrahmen, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Beratung, 15 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie enthalten. Die besonderen Stärken eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und Flexibilität beim Innenausbau. allkauf begleitet Sie mit umfassendem Know-how bei jedem Schritt hin zu Ihrem Traumhaus.
Adresse der Immobilie
91301 Forchheim / Buckenhofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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