Hinweis: - Doppelhaus-Konzept als Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück - Komplett schlüsselfertiges Angebot, Eigenleistungen zur Kostenreduktion möglich - Grundstückspreis bereits inkludiert - Zuzüglich Baunebenkosten von 55.000 EUR - Zuzüglich Kaufnebenkosten in Höhe von 15.000 EUR
Das Gebäude entsteht in aktueller Holzrahmenkonstruktion und ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt um ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket. Die zwei Geschosse werden mittels einer Echtholztreppe verbunden, wobei die Räume eine lichte Höhe von 2, 75 m besitzen. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind bereits im Preis enthalten. Zusätzlich gehören Dämm- und Beplankungspakete sowie die vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen zum Leistungsumfang. Die fachmännische Fertigung sichert eine hohe Verarbeitungs- und Materialqualität.
Beschreibung
In Baiersdorf - Igelsdorf erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142, 23 m². Das Haus wird auf einem 500 m² großen Grundstück errichtet und bietet zwei vollwertige Geschosse mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Bauweise nach KfW55-Standard gewährleistet moderne Anforderungen an Effizienz und Komfort. Durch die flexible Grundrissgestaltung richten wir uns nach Ihren persönlichen Wünschen, sodass Ihr neues Heim optimal zu Ihren Bedürfnissen passt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Baiersdorf - Igelsdorf, einem beliebten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen in der Natur sowie kulturelle Veranstaltungen. Die ruhige Lage eignet sich hervorragend für Familien, die ein angenehmes und entspanntes Umfeld bevorzugen.
Sonstiges
Im Hauspreis ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, das den kompletten Innenausbau - von Trockenbau, Estrich, Sanitär, über Heizung bis zur Elektroinstallation - durch das allkauf Team abdeckt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während erfahrene Fachkräfte die Arbeiten durchführen. allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreisgarantie sowie einem persönlichen Ausbauberater erhalten Sie größtmögliche Planungssicherheit. Zu jedem allkauf Haus zählen unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses zeigen sich in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Qualität bei Materialien und Fertigung, einer individuellen Grundrissgestaltung und flexiblen Möglichkeiten beim Innenausbau. Setzen Sie bei Ihrem Traumhaus auf die Erfahrung und Zuverlässigkeit von allkauf als starken Partner an Ihrer Seite.
Adresse der Immobilie
91083 Baiersdorf - Igelsdorf / Igelsdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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