Die Doppelhaushälfte überzeugt mit erstklassigen technischen und baulichen Merkmalen: - Energiestandard KFW55 - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für ein angenehmes Wohngefühl - Sanitärausstattung und Innentüren enthalten - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dämm- und Beplankungspaket für eine wirkungsvolle Wärmeisolierung - Hochwertiger Holzrahmenbau - Inklusive sämtlicher Rohrleitungen für die Haustechnik - Bodenbeläge und Tapeten enthalten - Großzügige Deckenhöhe von 2, 75 m - Umfangreiche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - Garantierte Fertigstellung und Festpreis für Ihre Sicherheit
Das Dienstleistungspaket Free Time übernimmt Trockenbau, Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroarbeiten - damit Sie mehr Freiraum bei der Hausgestaltung haben.
Bitte beachten Sie, dass es beim Hausbau zu zusätzlichen Baunebenkosten (Erdaushub, Gebühren, evtl. Abrisskosten etc.) von ca. 55.000 EUR kommt.
Beschreibung
Diese individuell projektierte Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124, 95 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut, sodass Sie sich von Beginn an gänzlich zuhause fühlen. Die Bauweise nach KFW55-Standard sorgt für einen effizienten Energiebedarf und geringere laufende Kosten. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time, das im Preis enthalten ist, profitieren Sie als vielbeschäftigte Person von umfassender Unterstützung beim Innenausbau durch erfahrene Handwerksprofis.
Lage
Die Lage in Erlangen bietet Ihnen ein attraktives Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind einfach erreichbar. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitangebote, Grünflächen und kulturelle Veranstaltungen zur Verfügung. Die günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Verkehrsnetz machen diesen Standort insbesondere für Familien und Berufstätige sehr interessant.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Lieferzusage und verlässlicher Planung. Unsere flexibel gestaltbaren Ausbauhäuser ermöglichen individuelle Wünsche und helfen Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Ausführlich erklärte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit vereinbartem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und Typen
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Fachleute
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie die passende Unterstützung für Ihr Projekt. Das Paket Free Time übernimmt alle Arbeiten im Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizungsbau und Elektroinstallation - so können Sie sich zurücklehnen. Setzen Sie auf allkauf - Ihr verlässlicher Partner für sicheres und komfortables Bauen.
Adresse der Immobilie
91056 Erlangen / Kriegenbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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