Die Immobilie wird in einer hochwertigen Holzrahmenbauweise ausgeführt und entspricht modernen energetischen Anforderungen. Bestandteil aller Häuser sind eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Treppe aus Echtholz. Die lichte Höhe der Räume beträgt 2, 75 m. Für eine optimale Dämmung sorgt ein umfassendes Beplankungspaket. Der Innenausbau beinhaltet eine komplette technische Ausstattung, bestehend aus Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekten, Innentüren und Fliesen. Für die Umsetzung stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung zur Seite.
Bitte beachten Sie, dass es beim Hausbau zu Baunebenkosten (Erdaushub, Gebühren, evtl. Abrisskosten) von ca. 55.000 EUR kommt.
Beschreibung
Die projektierten Doppelhaushälften in Kleinsendelbach bieten Ihnen auf einer Wohnfläche von 124, 95 m² und mit insgesamt vier Zimmern ein zeitgemäßes Wohnambiente, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten werden kann. Das 363 m² große Grundstück umfasst zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad sowie einem separaten Gäste-WC. Durch die flexible Gestaltung der Grundrisse lässt sich Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Lebenssituation anpassen. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Heim nach Ihren Vorstellungen auszugestalten.
Lage
Kleinsendelbach überzeugt mit einer attraktiven Wohnlage und guter Infrastruktur. Sie genießen eine ruhige Umgebung, profitieren aber auch von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und den öffentlichen Nahverkehr. Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Lebensqualität.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Planungssicherheit, schnelle Liefertermine und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete richten sich sowohl an Berufstätige als auch an Bauherren, die selbst aktiv werden möchten. Im Preis dieses Projekts ist das Free Time-Paket für Berufstätige bereits enthalten, bei dem alle wichtigen Gewerke - von Trockenbau über Estrich bis zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - von Fachleuten ausgeführt werden. Zusätzlich profitieren Sie von einem umfangreichen Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik mitsamt Rohrleitungen, eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen), eine Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie umfasst. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, zuverlässige Planungssicherheit durch verschiedene Garantien, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau und bei der Grundrissplanung, eine hohe Material- und Fertigungsqualität sowie der Bau in Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen als erfahrener Partner professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um Ihr individuelles allkauf Traumhaus zu planen!
Adresse der Immobilie
91077 Kleinsendelbach / Steinbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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