Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen bieten Ihnen eine pflegeleichte, langlebige Oberfläche, die besonders in Feuchträumen wie dem Badezimmer ideal ist. Laminat hingegen schafft eine warme und einladende Atmosphäre in Wohn- und Schlafbereichen und ist zugleich robust und einfach zu reinigen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und verlässliche Wärmeversorgung sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und entspricht der KfW55-Effizienzklasse, was zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beiträgt.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf 136 m² Wohnfläche ein modernes und individuelles Zuhause in Berglen, einem aufstrebenden Neubaugebiet. Auf einem 396 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier elegante Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Baukonzept ist darauf ausgerichtet, Ihre Wünsche und Vorstellungen bestmöglich umzusetzen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohnambiente, während die flexible Grundrissgestaltung Ihnen die Freiheit gibt, persönliche Akzente zu setzen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von Berglen, einer Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines jungen Wohngebietes mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Anbindung an das Umland.
Sonstiges
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Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie als Heimwerker selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell ausbauen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Adresse der Immobilie
73663 Berglen / Öschelbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Andrea Seddio
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Höhenstraße 21
70736
Fellbach
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