Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine echtholztreppe umfasst. Die Lichte Raumhöhe von 2, 75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird ebenfalls integriert.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberstenfeld bietet Ihnen mit 4, 0 Zimmern auf 136, 07 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und verfügt über 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Grundstücksgröße beträgt 528 m² und die Wohnqualität wird durch den KfW40 Standard unterstützt, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf führen kann.
Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Oberstenfeld, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Versorgung mit alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebiete sind in der Umgebung vorhanden und bieten Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Sonstiges
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgarantie sowie Liefergarantie. Mit einem durchschnittlichen Lieferzeitraum von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2, 75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Adresse der Immobilie
Im Stelzenbühl 31
71720 Oberstenfeld
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Andrea Seddio
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