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***Individuelles Einfamilienhaus in Gemmrigheim - Ihr persönliches Traumhaus***

Einfamilienhaus in Gemmrigheim 74376

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: FB-DF-D7-74376-D-KW40-K1    (oid: 27511767)
645.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 645.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 580,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:2026
Stand vom:03.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Haus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und erfüllt hohe Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie das Dämm- und Beplankungspaket sind inkludiert. Die lichte Raumhöhe von 2, 75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.
Beschreibung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gemmrigheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern inklusive 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, schafft dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Das 580 m² große Grundstück im Wohngebiet bietet zudem viel Platz für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Die KfW-Effizienzhausstandards 40 und 55 sorgen für eine technisch moderne und wirtschaftliche Bauweise.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gemmrigheim. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zu einem angenehmen und entspannten Wohnen beitragen.
Sonstiges
In Ihrem Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dieses Paket umfasst den Einbau der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst übernehmen. So können Sie aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig Kosten sparen.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Grundrissgestaltung.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
74376  Gemmrigheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Dirk J Ferrer
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Andrea Seddio
Herr Dirk J Ferrer
Höhenstraße 21
70736  Fellbach
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