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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

3- Zimmerwohnung in Flensburg, Weiche 24941

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RegNr.: 4.1220.01.010    (oid: 27506789)
1.250 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
92,48 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!zoom
Außenansicht - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!
Außenansicht - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Flensburg
Energiebedarfswerte - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Flensburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.250 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.660 EUR
Heizkosten:190 EUR
Betriebskosten:220 EUR
Nebenkosten gesamt:410,00 EUR
Kaution:3.750,00 EUR
Preis je m²:13,52 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Flensburg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 92,48 m²
Baujahr:2021
Frei ab:01.01.2027
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:52.6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2021
EPass Austellungsdatum:17.08.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:01.10.2026
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Als besonderes Highlight bietet die Wohnung eine großzügige Dachterrasse – ideal zum Entspannen und Genießen zu jeder Jahreszeit. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang, ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
- Zusätzliche Merkmale: Gegensprechanlage, ruhige Lage, Warmwasser (zentral erwärmt)
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Einheiten. Auf ca. 92 m² erwartet Sie ein helles, zeitgemäß ausgestattetes Zuhause mit hochwertigen Materialien und Neubaustandard.
Lage
Die Wohnung liegt im Flensburger Stadtteil Weiche – einem ruhigen, grünen Wohnviertel im westlichen Stadtgebiet. Der Stadtteil punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels, während die Flensburger Innenstadt mit Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in wenigen Minuten per Bus oder Fahrrad erreichbar ist.
Die Nahversorgung ist gut aufgestellt: Supermärkte, Schulen und Kitas befinden sich im direkten Umfeld. Auf der südlichen Seite des Stadtteils grenzen Felder, Wald und Wiesen an. Ideale Bedingungen für Spaziergänge und Auszeiten in der Natur direkt vor der Haustür.
Weiche verbindet das Beste aus zwei Welten: stadtnahe Lage mit ländlichem Grün.
Sonstiges
Ein Außenstellplatz kann optional für 35, 00 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden.

Adresse der Immobilie
Mühlental 3
24941  Flensburg / Weiche
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Herr Simon Hardt
Gewerblicher Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Flensburger Arbeiter-Bauverein eG'
Flensburger Arbeiter-Bauverein eG
Herr Simon Hardt
Husumer Str. 314
24941  Flensburg
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