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?✨ Ihr neues Familienparadies! Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück in Gäufelden!

Einfamilienhaus in Gäufelden 71126

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: FB-AA-4082-292-Pure1Gäuf-KW40-60194    (oid: 27504418)
595.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,07 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gäufelden
Offene Wohnküche mit Stil - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Gäufelden
Modernes Schlafzimmer mit Flair - Einfamilienhaus mit 136,07 m² in Gäufelden zum Kaufen
Licht & Raum perfekt genutzt -
Intelligente Raumaufteilung -
Effiziente Grundrissplanung -
RAL Gütezeichen -
TOXPROOF -
Top Company -
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Kosten
Kaufpreis: 595.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,07 m²
Baujahr:2027
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:02.10.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die durch Qualität und Komfort überzeugt:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heiztechnik
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten
- Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen
- Steckdosen und hochwertige Elektroinstallation
- Angenehme Raumhöhe von 2, 75 m

Mit dieser Ausstattung genießen Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Beschreibung
Erleben Sie ein projektiertes Einfamilienhaus in Gäufelden, das mit 4, 0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 136, 07 m² Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden lässt. Hier genießen Sie mit Ihrer Familie Komfort auf zwei Etagen - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein separates Gäste-WC bieten Raum für Familie und Gäste. Das 450 m² große Grundstück schenkt Ihnen ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung im attraktiven Wohngebiet.

Das Baukonzept von allkauf überzeugt mit moderner Technik und flexibler Planung. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zeitgemäße Heizlösung steht. Der KfW55 Standard sorgt für eine durchdachte Bauweise und einen reduzierten Energiebedarf. Dank individueller Grundrissgestaltung und flexiblen Ausbaumöglichkeiten können Sie Ihr Haus aktiv mitgestalten. Mit dem Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" übernimmt allkauf die Installation von Elektro, Heizung und Sanitär, während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst mitwirken - so sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Gäufelden. Die Umgebung bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen Sicherheit und Zuverlässigkeit beim Hausbau. Sie profitieren von:

- kurzen Lieferzeiten und Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Unsere Fertighäuser in Holzrahmenbauweise stehen für Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Dank des Ausbaukonzepts gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und reduzieren so Ihre Baukosten. Ihre Eigenleistung wirkt sich zudem positiv auf Ihre Finanzierung aus.

Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausbauanleitungen, Pakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und Fertigung
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Adresse der Immobilie
71126  Gäufelden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Viva Handelsvertretung UG
Andrea Seddio
Herr Antonio Agazio
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Allianz Generalvertretung Nikolas Lauster

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Antonio Agazio
Höhenstraße 21
70736  Fellbach
Telefonnummer anzeigen
allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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