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Modernes Doppelhaus - Raum für individuelle Familiengestaltung auf drei Ebenen

Doppelhaushälfte in Geisenhausen 84144

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: Double12TF-4303-355-kw40-60172    (oid: 27503971)
652.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
123,24 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 652.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 400,09 m²
Wohnfläche:ca. 123,24 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:30.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine zuverlässige und effiziente Beheizung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was einen berechneten Energiebedarf von rund 40 % im Vergleich zum Referenzgebäude bedeutet. Zusätzlich sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden verbaut, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Details sind eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, hochwertige Tapeten und eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus Double 12 TF bietet mit fast 200 m² Wohnfläche und fünf Zimmern verteilt auf drei Stockwerke großzügigen Platz, der sich ideal an die Anforderungen moderner Familien anpasst. Die durchdachte Bauweise und das zeitgemäße Flachdach verleihen dem Haus eine ansprechende Optik und praktische Funktionalität. Die drei Etagen eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Raumgestaltung. Helle, offene Wohnbereiche laden zum gemeinsamen Verweilen ein, während auf den oberen Etagen private Rückzugsorte entstehen. Die geschickt positionierten Zimmer garantieren eine effiziente Raumnutzung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für gemeinschaftliche Aktivitäten sowie individuelle Erholung.
Lage
Wir bieten unseren Kunden einen kostenfreien Grundstücksservice an und unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Dabei agieren wir nicht als Makler, sondern stellen Ihnen aktuelle Angebote zur Verfügung, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entsprechen. So können Sie aus verschiedenen Optionen das für Sie ideale Grundstück auswählen. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und begleiten Sie erfahren bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.
Adresse der Immobilie
84144  Geisenhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Logo Viva Handelsvertretung UG
Andrea Seddio
Frau Nicola Rossmann-Michel
www.allkauf-ausbauhaus.de/de/andrea-seddio-1
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Frau Nicola Rossmann-Michel
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