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?? Schon 1 DHH reserviert! Bauplatz + Küche inklusive - jetzt heißt es: schnell sein!

Doppelhaushälfte in Leonberg, Höfingen 71229

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: FB-AA-4082-293_a1-Double3_b1-KW40-58220    (oid: 27503784)
540.230 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
124,95 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 540.230 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 203,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,95 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:30.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Freuen Sie sich auf moderne Ausstattung und innovative Technik! Die Immobilie wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für zuverlässige und wartungsarme Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW-55-Standard und trägt so zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude bei.

Zur komfortablen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine edle Echtholztreppe. Mit einer Deckenhöhe von 2, 75 m genießen Sie ein offenes Wohnambiente. Enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte. Auch Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspakete sind bereits im Angebot enthalten.
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil! ? Diese projektierte Doppelhaushälfte in Leonberg bietet Ihnen 4, 0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 124, 95 m² - optimal zugeschnitten auf Ihre individuellen Vorstellungen. Zwei Ebenen beherbergen drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das 203 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohnlage ist ein idealer Rückzugsort für Familien, die Wert auf Nachbarschaft und Wohnqualität legen.

Mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus aktiv mit! Unser flexibles Bau- und Projektkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Anforderungen einzubringen. Sie bestimmen Raumaufteilung und Ausstattung. Das Dienstleistungspaket Pro Time ist inklusive: Die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich nach eigener Zeitplanung selbst erledigen - so sparen Sie bares Geld und profitieren von geprüfter Qualität und Sicherheit!
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet in Leonberg. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und vielfältige infrastrukturelle sowie Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - ideal für entspannten Alltag und eine ausgeglichene Work-Life-Balance!
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren bei einem allkauf Fertighaus von verlässlichen Lieferterminen, einem planbaren Innenausbau und vertraglich festgelegten Kosten - für absolute Planungssicherheit.

Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bleiben Sie flexibel und behalten Ihre Finanzen im Blick. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau Eigenleistungen erbringen - diese werden sogar als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt!

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2, 75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Sie suchen ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow? Bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus!

Sichern Sie sich noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus! ☀️

Adresse der Immobilie
71229  Leonberg / Höfingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Andrea Seddio
Herr Antonio Agazio
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Andrea Seddio
Herr Antonio Agazio
Höhenstraße 21
70736  Fellbach
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