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Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Erdwärme

2- Zimmerwohnung in Hohen Neuendorf 16540

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 140754-[26847]    (oid: 27501608)
320.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
41,84 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Erdwärmezoom
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  • Hausansicht - Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Erdwärme
  • Treppenhaus - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Hohen Neuendorf
  • Treppenhaus - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Hohen Neuendorf
  • Räume KI generiert - 2- Zimmerwohnung mit 41,84 m² in Hohen Neuendorf zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
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  • Balkon -
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  • Schlafzimmer -
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  • Bad -
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  • Fahrradkeller -
  • Waschmaschinenkeller -
  • Technikraum -
  • Parkplatz hinterm Haus -
  • Wallbox (optional) -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 320.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:347 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 41,84 m²
Baujahr:2025
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:18.4 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:31.05.2034
EPass Austellungsdatum:31.05.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.10.2026
Merkmale: - Offene Küche
- Personenaufzug
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Fahrstuhl
- modernes Duschbad mit großformatigen Fliesen ca. 90 × 30 cm
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Video Sprechanlage
- PV-Anlage mit Speicher für Eigentümer-, Allgemeinstrom und Warmwasser
- individuell wählbarer Bodenbelag, z. B. Vinyl, Parkett oder Fliesen
- elektrische Rollläden
- dreifach verglaste Fenster
- Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Wallbox optional möglich
- moderner Neubau / Erstbezug
Beschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Hohen Neuendorf. Das moderne Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und liegt in einer grünen, verkehrsarmen Anliegerstraße.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Kochbereich, separatem Schlafzimmer, modernem Duschbad sowie einem nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das Gebäude wurde 2025 errichtet. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Erdwärme. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher die Stromversorgung des Gebäudes sowie die Warmwasserbereitung. Dadurch verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Gebäudetechnik.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Herzen von Hohen Neuendorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Wohnbebauung.
Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf ist nur rund 300 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Damit besteht eine sehr gute Anbindung an Berlin und das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Adresse der Immobilie
Wilhelm-Külz-Str. 6a
16540  Hohen Neuendorf
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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