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Individuelle Wohnträume verwirklichen - Flexibles Home 11 mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus in Gaimersheim 85080

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RegNr.: 1679-326-kw40-59330 H11    (oid: 27500126)
616.800 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
166,37 m²
Wohnfläche ca.
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  • Familie mit gemalten Haus Foto -
  • Küche -
  • 169389-10830-35-g -
  • 169390-10830-37-g -
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Kosten
Kaufpreis: 616.800 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 520,60 m²
Wohnfläche:ca. 166,37 m²
Nutzfläche:ca. 166,37 m²
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:29.09.2026
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Im angegebenen Preis enthalten:
- Grundstück
- Bodenplatte (optional auf Wunsch auch mit Keller)
- 2, 75 m Raumhöhe inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket
- Weißer mineralischer Strukturputz
- Dreifach verglaste Fenster
- Aluminiumrollläden
- Verschiedene Haustürmodelle zur Auswahl
- Echtholztreppe inklusive Montage
- Fliesen und weitere Bodenbeläge
- Fensterbänke und Innentüren
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Elektromaterial
- Architektenleistungen
- Baugrunduntersuchung
- Luftdichtigkeitsmessung
- Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung


Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte und Grundstück.

Abschließende Innenausbauarbeiten sowie Hausanschluss- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.

Mit den verschiedenen Ausbaustufen Pro Time, Active Time und Free Time können Sie den Umfang der Eigenleistung individuell wählen.

Sie möchten den Innenausbau lieber abgeben? Auch das ist möglich: Auf Wunsch kann der weitere Ausbau über einen separaten Dienstleister erfolgen.

Welche Leistungen ausgeführt werden und welche Ausstattung Sie sich wünschen, entscheiden Sie selbst.

Der Preis für den Innenausbau wird daher individuell anhand Ihrer Wünsche und des gewünschten Leistungsumfangs kalkuliert.

Ob mit Eigenleistung oder Unterstützung beim Innenausbau - wir finden gemeinsam die Variante, die zu Ihren Vorstellungen passt.

Sie möchten mehr über das Haus, das Grundstück oder die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten erfahren?

Dann senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage. Wir beraten Sie persönlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Beschreibung
Das Home 11 präsentiert sich als maßgeschneiderte Wohnlösung mit großzügigen 165 m², die exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt wird. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend in eine moderne Küche über und schafft so ein einladendes Ambiente für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Ein multifunktionaler Raum im Erdgeschoss bietet Ihnen maximale Flexibilität: Ob als inspirierendes Home-Office, kreativer Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer für Gäste oder Kinder - die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die innovative Home-Hausserie eröffnet Ihnen vielfältige Optionen: Entscheiden Sie sich für ein charmantes 1, 5-geschossiges Haus mit Sattel- oder Pultdach oder ein Haus mit zwei vollständigen Etagen und Sattel- oder Walmdach - jedes Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben entworfen. Diese beeindruckende Vielfalt garantiert Ihnen Ihr perfektes Traumhaus.
Sonstiges
Gemeinsam zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Projektkonzept überzeugt durch flexible Planung und ausgewählte Materialien, die Euren Anforderungen gerecht werden. Gebaut wird das Haus in moderner Holzrahmenbauweise und erfüllt energetische Standards nach KfW40 und KfW55. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen - eine moderne Heizlösung mit effizienter Energienutzung.

Allkauf bietet flexible Ausbaustufen - ganz wie Sie möchten.
Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt in Ihr neues Zuhause. In unserem DFH-Schulungszentrum am Hauptstandard des DFH-Konzerns in Simmern (Hunsrück) bieten wir ein intensives und praxisorientiertes Seminar für alle an, die sich im Innenausbau weiterbilden möchten.

Ihr Haus - so individuell wie Sie.

Sie wählen aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: Klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus.

Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach.
Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich.

Warum allkauf haus?
- Höchste Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Schnelle Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen
- Flexible Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen
- Umfangreiche Inklusivausstattung
- Eigenleistung mit professioneller Begleitung möglich
- Sparpotenzial durch eigene Arbeiten am Haus
- Hervorragende Qualität dank Zusammenarbeit mit führenden Markenherstellern
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- Geprüfte Qualität
- Transparent kalkulierbar
- Persönliche Beratung vor Ort
- Maximale Planungsfreiheit
- Technik auf dem neuesten Stand

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Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz.

Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

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Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Kaltenecker
Verkaufsberater
Tel. Nr: 01523 3844369
E-Mail: siegi.kaltenecker@allkauf.de

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Adresse der Immobilie
85080  Gaimersheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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