Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und sorgfältig ausgewählten Materialien. Sie können zwischen Laminat und Fliesen als Bodenbelag wählen, die Funktionalität und angenehmes Ambiente verbinden: Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Laminat für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Sie bestimmen, was zu Ihnen passt.
Ein effizientes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem sorgt für die Beheizung des Hauses. Dank der ausgezeichneten Dämmung und Bauweise werden die Anforderungen der KFW40- und KFW55-Klassen erfüllt. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Holztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie viele im Preis enthaltene Leistungen Teil der Ausstattung, die Ihren Bauprozess erleichtern.
Beschreibung
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem eigenen Haus und gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus in Au in der Hallertau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen - allkauf steht Ihnen dabei als erfahrener Partner zur Seite! Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem 339, 70 m² großen Grundstück und bietet mit 123, 89 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ihre Familie. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten.
Das allkauf-Konzept setzt auf flexible Raumaufteilung und unterschiedliche Ausbaustufen, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Ideen gestalten können. Die Holzrahmenbauweise kombiniert mit aktueller Technik ermöglicht ein Wohnen nach KFW40- und KFW55-Standard. Eine effiziente Wärmepumpe und ein modernes Lüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima und überschaubare Betriebskosten.
Der großzügige Dachboden schafft zusätzlichen Stauraum. Bei der Wahl des Bodenbelags stehen Ihnen pflegeleichte Fliesen oder wohnliches Laminat zur Verfügung - so setzen Sie Ihre Wohnwünsche individuell um.
Lage
Ihr neues Zuhause liegt in Au in der Hallertau - einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Für Ihre Freizeit stehen Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Veranstaltungen im Herzen der Hallertau zur Verfügung. Diese Wohnlage eignet sich ideal für ein ausgewogenes, familienfreundliches Leben.
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie Planungs- und Ausführungssicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Mehr als 19.000 Bauherren haben in über 35 Jahren auf unsere Erfahrung, geprüfte Bauqualität und unseren Rundum-Service gesetzt.
Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER legen Sie selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - ob flexibles Ausbauhaus oder Unterstützung durch unsere Profis, wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Diese Leistungen sind immer inklusive:
- Architektenleistungen - Umfassende Absicherung während der Bauphase - Installation von Heizung und Elektro - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtigkeitstest - 2, 75 m lichte Raumhöhe - Dämmung und Innenausbau - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Werkzeug- und Materialpakete für den Innenausbau - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Gebäudetechnik und Wandaufbau zur Energieeinsparung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit 14 Wochen - Fester Preis, garantierter Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Verarbeitung hochwertiger Materialien - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben um!
Vereinbaren Sie gern einen Termin, um gemeinsam Ihr persönliches allkauf Haus zu planen.
Adresse der Immobilie
84072 Au in der Hallertau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Finanzierungsberater in Au in der Hallertau und Umgebung
Finanzierungsberater in der Nähe von
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Andrea Seddio
Frau
Gabriele
Beck
Lentinger Straße 51a
85092
Kösching
Sie befinden sich hier: Individuelles Einfamilienhausprojekt in Au in der Hallertau in Au in der Hallertau - 4142-326-kw40-59315-2 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
